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¿Cómo puedo encontrar la columna de la mediana en una base de datos?

¿Cómo puedo encontrar la columna de la mediana en una base de datos?


Tengo datos sobre período de construcción de viviendas en áreas de difusión. He transferido estos datos a mis áreas de estudio y me gustaría determinar el período medio de construcción para cada área de estudio. El único problema es que la información de las columnas es el número de viviendas y no quiero que la mediana de estas, sino que el título de la columna llene la fila en un nuevo campo (o algo más que lo indique, preferiblemente el punto en el texto formato, pero no es el fin del mundo si es solo un número que indica el período).

Adjunto una imagen de la tabla de atributos con los campos relevantes resaltados. Hay un campo MEDIANO, pero los datos que estoy usando fueron creados por otra persona y están mal documentados, por lo que no estoy seguro de si el cálculo ya se realizó o no.

(Las siete columnas representan siete períodos de tiempo no superpuestos ordenados cronológicamente. El campo [Mediana] parece indexar el período en el que la construcción total estaba medio completa; es decir, registra el tiempo medio.)


Suponiendo que las columnas aparecen en orden de tiempo, la primera fila (por ejemplo) indica que total construcción mediante cada período fue

0, 0+45 = 45, 45+135 = 180, 180+405 = 585, 585+1010 = 1595,… , 2230+0 = 2230.

La construcción estaba a la mitad en 2230/2 = 1115. Esto ocurrió durante el período 4, porque al final del período 3 el total era 585, al final del período 4 el total era 1595 y 585 <= 1115 <1595.

Este parece ser el resultado informado por la columna [Mediana], que da el índice del período (comenzando en 1 a la izquierda).

Puede codificar esto en su idioma favorito. Sin embargo, la tabla es tan pequeña (100 filas) que una hoja de cálculo será conveniente, aunque solo sea para verificar lo que hace más formalmente en Python o lo que sea. Así es como podría verse:

Las primeras tres filas de datos tienen los mismos valores que la suya. Las siguientes dos filas de datos (rodeadas por líneas en blanco) se eligen más abajo en su tabla. Las últimas cinco filas de datos ejercitan un poco el algoritmo.

(Tenga en cuenta, como se muestra en las dos últimas líneas de la hoja de cálculo, cómo Excel elige el mas tarde período siempre que el medio se sitúe exactamente entre dos períodos. Esta no es necesariamente la respuesta "correcta", pero es válida).

Aquí están las fórmulas en columnas H: R:

No tiene que escribirlos todos. La única escritura necesaria es:

  • = H2 + A2en I2. Arrastre esto a través de O2. Esto calcula las sumas acumuladas. Requiere que las columnas A: G estén en orden cronológico.

  • = O2 / 2en P2. Esto encuentra la mitad del total.

  • = Partido (P2, H2: O2,1)en Q2. Esto indexa la columna donde la construcción estaba a medio terminar.

  • = Compensación ($ A $ 1: $ G $ 1,0 0, Q2-1, 1, 1)en R2. Esto obtiene el encabezado de columna correspondiente al índice.

Luego pega0en toda la columna H y arrastre I2: R2 hasta tantas filas como sea necesario.

Esto sirve efectivamente como pseudocódigo para el algoritmo. La parte más complicada será la búsqueda para implementar ExcelPARTIDOfunción. Pero eso no requiere ningún oficio: no es ineficiente buscar cada matriz de sumas acumulativas secuencialmente (en lugar de con el algoritmo de búsqueda binario preferido) porque estas matrices son muy cortas.


Si desea devolver la columna mediana, probablemente usaría un cursor de Python para recorrer las filas. Utilice los campos para completar una lista y luego devuelva el elemento central (se indexará en [3] para 7 elementos) después de llamar a la función sorted () en la lista que ha creado. Te escribiré un poco de código cuando regrese del almuerzo.


¿Cómo puedo encontrar la columna de la mediana en una base de datos? - Sistemas de Información Geográfica

La fecha de vigencia es el 14 de mayo de 2010.

Este sistema proporciona documentación completa del desarrollo de los límites de ingresos (IL) del año fiscal 2010 para cualquier área del país seleccionada por el usuario. Después de seleccionar la geografía deseada, se le proporciona al usuario una página que contiene un resumen de cómo se actualizaron y desarrollaron las IL finales del año fiscal 2010 comenzando con el punto de referencia del Censo de 2000 e incluyendo los factores de actualización de los datos de la Encuesta de la Comunidad Estadounidense (ACS) de 2008. Las tablas en la página de resumen incluyen enlaces para detalles completos sobre cómo se desarrollaron los datos. Como novedad para el año fiscal 2010, los límites de ingresos para el programa de la Sección 8 ya no estarán sujetos a la Política de retención inofensiva de HUD. Consulte el siguiente Aviso del Registro Federal, disponible en, para obtener más información.

NOTA: Debido a la Ley de Vivienda y Recuperación Económica de 2008 (Ley Pública 110-289), los datos presentados en este sistema pueden no ser aplicables a proyectos financiados con Créditos Tributarios para Viviendas para Personas de Bajos Ingresos (LIHTC) de la Sección 42 o la sección 142 de capital privado exento de impuestos. cautiverio. Estos proyectos deben utilizar los Límites de ingresos para proyectos de subsidio tributario multifamiliar disponibles en Límites de ingresos para proyectos de subsidio tributario multifamiliar

Este sistema proporciona documentación completa del desarrollo de las estimaciones del Ingreso familiar medio (IMF) para el año fiscal 2010 para cualquier área del país seleccionada por el usuario. Después de seleccionar la geografía deseada, se le proporciona al usuario una página que contiene una descripción detallada de cómo se desarrollaron las IMF finales del año fiscal 2010 comenzando con el punto de referencia del Censo de 2000 e incluyendo los factores de actualización calculados a partir de los datos de la Encuesta de la Comunidad Estadounidense (ACS) de 2008.

    Aviso sobre el ingreso familiar medio estimado para el año fiscal 2010,
    Ingresos familiares medios estatales en pdf

    Material informativo sobre los límites de ingresos del año fiscal 2010 en pdf

Para ver todos los límites de ingresos de la Sección 8 y los ingresos familiares medios para un estado específico, en pdf formato, vaya al mapa a continuación y haga clic en ese estado.

También puede utilizar el menú desplegable a continuación:

1. Los límites de ingresos han caído en mi área, pero no lo han hecho en el pasado, ¿por qué sucedió esto?
A: A partir de los límites de ingresos del año fiscal 2010, HUD ha eliminado su política de larga data y declarada inofensiva. La política de HUD & quothold inofensivo & quot mantuvo los límites de ingresos de la Sección 8 para ciertas áreas en los niveles previamente publicados cuando las reducciones habrían resultado de cambios en las estimaciones de ingresos familiares medios, datos de ajuste de costos de vivienda, metodología de actualización de ingresos familiares medios, metodología de límites de ingresos o definiciones de áreas metropolitanas. HUD eliminó la política de & quothold inofensivo & quot para asegurar una mejor alineación entre la experiencia de ingresos más reciente de un área y los umbrales de ingresos para la asistencia de vivienda.

Además, en un esfuerzo por minimizar las interrupciones en el funcionamiento del programa de vales de elección de vivienda de la sección 8, HUD ha establecido umbrales máximos para la cantidad que los límites de ingresos pueden cambiar de un año a otro. La nueva política limita los aumentos anuales en los límites de ingresos al 5 por ciento o al doble del cambio en el ingreso familiar medio nacional, lo que sea mayor. Para las áreas donde los límites de ingresos están disminuyendo, HUD limita la disminución a no más del 5 por ciento por año.

El aviso de este cambio se puede encontrar en los avisos del Registro Federal del 14 de septiembre de 2009 y el 7 de octubre de 2009, que solicitaban comentarios del público sobre la propuesta de HUD de descontinuar su política de & quothold inofensivo & quot y el aviso del Registro Federal del 17 de mayo de 2010 1 que analiza la enviado comentarios. Los alquileres del programa HOME Investment Partnerships (HOME), basados ​​en parte en los límites de ingresos de la Sección 8 de HUD, seguirán siendo inofensivos y los límites de ingresos para los programas de vivienda rural continuarán con su política actual de exención de responsabilidad a solicitud del Servicio de Vivienda Rural, porque estos límites se basan en las definiciones de área y las reglas del programa especificadas por el Servicio de Vivienda Rural del Departamento de Agricultura.


1 Después de la publicación del Aviso del Registro Federal anunciando la descontinuación de la política de "exoneración de responsabilidad", HUD recibió una solicitud para mantener los alquileres inofensivos para los programas de la FDIC. HUD ha cumplido con esta solicitud y ha enviado tablas a la FDIC con alquileres que no disminución.

2. Dada la recesión que ha experimentado nuestra zona en los últimos años, ¿por qué han aumentado los límites de ingresos?
A: Aunque HUD utiliza los datos más recientes disponibles sobre los ingresos del área local, todavía hay un desfase entre el momento en que se recopilan los datos y el momento en que los datos están disponibles para su uso. Por ejemplo, los límites de ingresos del año fiscal 2010 se calculan utilizando datos de la Encuesta sobre la comunidad estadounidense (ACS) de tres años de 2006-2008. Estos datos se recopilaron entre 2005 y 2008. Es más probable que los efectos de la última recesión en los ingresos del área local se detecten en los años posteriores de la AEC.

3. ¿Por qué mi límite de ingresos muy bajos no es igual al 50% de mi ingreso familiar medio (MFI) (o mi límite de ingresos bajos no es igual al 80% de mi MFI)?
A: Hay muchas excepciones al cálculo aritmético de los límites de ingresos. Estos incluyen ajustes por alto costo de vivienda en relación con los ingresos, la aplicación de límites de ingresos estatales no metropolitanos en áreas de bajos ingresos y máximos nacionales en áreas de altos ingresos. Estas excepciones se detallan en el Informe de límites de ingresos del año fiscal 2010 Material informe, en el siguiente sitio: https://www.huduser.gov/portal/datasets/il/il10/IncomeLimitsBriefingMaterial_FY10.pdf. Revise este informe y preste especial atención a los Anexos 3 y 4 que enumeran las excepciones para las áreas metropolitanas. Tenga en cuenta también que las Tablas 1 y 2 (que comienzan en la página 7) muestran que la mayoría de los límites de ingresos de las áreas no metropolitanas se basan en las medianas de las áreas no metropolitanas estatales.

Para obtener más información sobre los ajustes exactos realizados en cualquier área del país, consulte nuestro Sistema de documentación de límites de ingresos para el año fiscal 2010. El sistema de documentación está disponible en: https://www.huduser.gov/portal/datasets/il.html#2010. Una vez que se selecciona el área en cuestión, se muestra un resumen de la estimación de ingresos familiares medios del área, los límites de ingresos muy bajos, ingresos extremadamente bajos y bajos ingresos. Los cálculos detallados se obtienen seleccionando los enlaces relevantes.

4. ¿Cómo actualiza HUD los ingresos familiares medios?
A: La estimación de la IMF para el año fiscal 2010 se basa en datos de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS) de tres años (recopilados para 2006, 2007 y 2008). La forma en que se utilizan los datos de ACS depende del tipo de datos disponibles, que difiere según el tamaño del lugar. Las estimaciones de las IMF locales de ACS están disponibles para áreas con poblaciones de 20.000 o más, pero la confiabilidad estadística de estas estimaciones es diferente. Cuando las estimaciones de las IMF locales están disponibles, las estimaciones de las IMF de HUD se basan en parte en las estimaciones de ACS locales y en parte en las estimaciones de ACS a nivel estatal. Cuanto mayor es la fiabilidad estadística de las estimaciones locales, más se utilizan. Las estimaciones de las IMF locales de ACS se utilizan en proporción inversa al tamaño de sus márgenes de ratios de error (los números calculados sumando y restando los márgenes de ratios de error publicados, o MoER, de las estimaciones de ingresos familiares medios forman los "intervalos de confianza del 90 por ciento" para Las estimaciones. Existe una probabilidad del 90 por ciento de que cualquier muestra aleatoria del mismo tamaño de la población arroje una estimación del ingreso familiar medio en este rango).

En la práctica, las estimaciones para áreas con pequeños MoER se basan casi en su totalidad en estimaciones locales de ACS pero, donde los MoER son grandes, las estimaciones a nivel estatal influyen más en los resultados. Para las áreas sin estimaciones locales de la ACS, los factores de actualización se generan utilizando solo el cambio de la IMF de la ACS del año 2000 a nivel estatal. Luego, todas las estimaciones se actualizan desde diciembre de 2008 hasta abril de 2010 utilizando un factor de tendencia del 3.0 por ciento, que refleja el cambio anual promedio en el ingreso medio de 2000 a 2008.

Para obtener detalles adicionales sobre el uso de la ACS en los cálculos de HUD del ingreso familiar promedio, consulte nuestro Material informativo sobre límites de ingresos del año fiscal 2010, Anexo 2, que se puede encontrar en la siguiente dirección web: https://www.huduser.gov/datasets/ il / il10. Además, la documentación completa de todos los cálculos para el ingreso familiar medio y los límites de ingresos está disponible en nuestro Sistema de documentación de límites de ingresos para el año fiscal 2010. Este sistema está disponible en esta dirección web: https://www.huduser.gov/portal/datasets/il.html#2010_faq

5. ¿Por qué cambian las definiciones de área para los límites de ingresos y las estimaciones de ingresos familiares medios?
A: HUD sigue las definiciones de la Oficina de Administración y Presupuesto (OMB) de áreas metropolitanas con algunas excepciones. En 2006, cuando HUD implementó los cambios generalizados en la definición de área que OMB hizo con base en el Censo Decenal de 2000, se hicieron excepciones a las nuevas definiciones de área de la OMB cuando los cambios de Renta Justa de Mercado (FMR) o MFI para áreas nuevas fueron mayores al cinco por ciento. HUD creó subáreas de excepción, llamadas Áreas Metro FMR de HUD, que continúan existiendo en la actualidad. Las relaciones de FMR y MFI continúan siendo evaluadas y estas áreas de excepción pueden desaparecer.

Además, OMB realiza cambios anuales en la definición de áreas que incluyen cambios de nombre para ciudades primarias en áreas metropolitanas y nuevas subáreas de áreas estadísticas basadas en el núcleo, así como la creación de nuevos condados no metropolitanos, la división de algunas áreas metropolitanas y la inclusión de condados no metropolitanos en áreas metropolitanas. OMB actualiza sus definiciones de área metropolitana periódicamente en función de los recuentos de población actualizados y los datos de viaje diarios recopilados por la Oficina del Censo. Los cambios en las áreas geográficas de HUD (áreas de Renta Justa de Mercado y áreas de Límite de Ingresos de la Sección 8) se deben a estos cambios publicados por OMB. (http://www.whitehouse.gov/omb/assets/bulletins/b10-02.pdf). Para obtener una descripción completa de las definiciones de área que se utilizan en los límites de ingresos del año fiscal 2010, consulte el informe de definiciones de área de límites de ingresos del año fiscal 2010: https://www.huduser.gov/portal/datasets/il.html#2010

6. ¿Cuál es la relación entre las áreas de Renta Justa de Mercado y las áreas de Límite de Ingresos?
A: Con pequeñas excepciones, las áreas de Renta de mercado justo y las áreas de Límite de ingresos son idénticas. HUD usa áreas FMR para calcular los límites de ingresos porque los FMR son necesarios para el cálculo de algunos límites de ingresos específicamente para determinar los ajustes de costos de vivienda altos y bajos. Además, los dos conjuntos de definiciones de área están vinculados en la historia legal. Las dos excepciones a la similitud entre las áreas de alquiler de mercado justo y las áreas de límite de ingresos son Columbia, MD y Rockland NY. Debido a una cláusula anterior, los FMR independientes se calculan para Columbia, MD, pero no los límites de ingresos. Por estatuto, los límites de ingresos se calculan para el condado de Rockland, NY, mientras que los FMR separados no lo son. Además, dependiendo de cuándo OMB publique nuevas definiciones de área, HUD puede incorporar estos cambios en los límites de ingresos antes de que se implementen en los FMR.

7. ¿Qué significa el término "HMFA"?
A: Área de FMR Metro de HUD. Este término indica que solo una parte del área estadística básica definida por OMB (CBSA) se encuentra en el área a la que se aplican los límites de ingresos (o FMR). La OMB requiere que HUD modifique el nombre de las entidades geográficas metropolitanas derivadas de las CBSA cuando la geografía no es la misma que la establecida por la OMB. Consulte el boletín de la OMB que establece las definiciones de CBSA para el año fiscal 2010 en http://www.whitehouse.gov/omb/assets/bulletins/b10-02.pdf.

8. ¿Cómo puede saber si se utiliza toda la CBSA o solo la subárea (SA) para calcular los límites de ingresos?
A: El informe de definiciones de área de límites de ingresos del año fiscal 2010 coloca una "CBSA" delante de aquellas áreas donde se utilizan todos los condados de la CBSA en el cálculo, una "SA" se coloca delante de aquellas áreas donde solo se utilizan los condados o las ciudades de la subárea. . Tenga en cuenta que las áreas FMR metropolitanas de HUD (HMFA) no son lo mismo que las CBSA, pero que los límites de ingresos de una HMFA pueden basarse en los datos de la CBSA. Para determinar si las estimaciones de ingresos se basan en la subárea o los ingresos de la CBSA, consulte el informe de definiciones de áreas de límites de ingresos del año fiscal 2010 en: https://www.huduser.gov/portal/datasets/il.html#2010

Proyectos de subsidio tributario multifamiliar (MTSP) (también conocidos como proyectos de crédito tributario para personas con bajos ingresos (LIHTC))

9. ¿Qué son los proyectos de subsidio tributario multifamiliar?
A: Los Proyectos de Subsidio de Impuestos para Viviendas Multifamiliares (MTSP), un término acuñado por HUD, son todos proyectos de Subsidio de Impuestos para Viviendas de Bajos Ingresos bajo la Sección 42 del I.R.S. Proyectos de código y multifamiliares financiados por bonos exentos de impuestos bajo la Sección 142. Estos proyectos pueden tener límites de ingresos especiales, por lo que HUD los ha publicado en una página web separada. Si es un desarrollador de crédito fiscal o residente en un MTSP, visite el siguiente sitio para determinar cuáles son los límites de ingresos apropiados: https://www.huduser.gov/portal/datasets/mtsp.html

10. ¿Cómo se pueden calcular los límites de ingresos del 60 por ciento?
A: Para el programa de Crédito Tributario para Viviendas de Bajos Ingresos, los usuarios deben consultar los límites de ingresos del Proyecto de Subsidio Tributario Multifamiliar FY2010 disponibles en https://www.huduser.gov/portal/datasets/mtsp.html. La fórmula utilizada para calcular estos límites de ingresos es la siguiente: tome el 120 por ciento del límite de ingresos muy bajos. No calcule los porcentajes de los límites de ingresos basándose en una relación aritmética directa con la IMF. Se hacen demasiadas excepciones a la regla aritmética al calcular los límites de ingresos.

11. ¿Cómo se calculan las rentas máximas del Crédito Tributario para Viviendas de Bajos Ingresos a partir de los límites de ingresos muy bajos?
A: Consulte con la agencia estatal de financiamiento de viviendas que rige el proyecto de crédito fiscal en cuestión para conocer las tarifas máximas oficiales de alquiler. Puede encontrar una lista de las agencias estatales de financiación de la vivienda en http://lihtc.huduser.gov/agency_list.htm. El programa de Crédito Tributario para Viviendas de Bajos Ingresos es un programa del Departamento del Tesoro de los EE. UU., Por lo tanto, HUD no tiene autoridad oficial para establecer tarifas máximas de alquiler. La siguiente tabla se incluye solo con fines informativos.

La limitación de ingresos imputada (según se define en 26USC Sec. 42 (g) (2)) es el 60 por ciento de la MFI. Un alquiler no puede exceder el 30 por ciento de esta limitación de ingresos imputada según 26USC Sec. 42 (g) (2). Las rentas unitarias por número de dormitorios se derivan de los límites de ingresos muy bajos (VLIL) para los diferentes tamaños de hogar de acuerdo con la siguiente tabla:

Derivación de renta máxima de LIHTC de los límites de ingresos muy bajos de HUD (VLIL)

50% Unidad MFI El alquiler mensual máximo es 1/12 del 30% de:

(VLIL 1 persona + VLIL 2 personas) / 2

(VLIL de 4 personas + VLIL de 5 personas) / 2

60% Unidad MFI El alquiler mensual máximo es 1/12 del 30% de:

120% de [(VLIL de 1 persona + VLIL de 2 personas) / 2]

120% de [(VLIL de 4 personas + VLIL de 5 personas) / 2]

NOTA: Los alquileres máximos para unidades más grandes se establecen asumiendo 1.5 personas adicionales por habitación.

12. ¿Cuál es la mediana nacional no metropolitana que se utilizará para calcular el piso en los alquileres rurales de LIHTC?
A: La Sección 3004 de la Ley de Vivienda y Recuperación Económica (HERA) especifica que cualquier proyecto de propiedad residencial de alquiler ubicada en un área rural (como se define en la sección 520 de la Ley de Vivienda de 1949) usa el máximo del ingreso bruto medio del área o el renta mediana nacional no metropolitana. El ingreso medio no metropolitano del año fiscal 2010 es: $ 51,600.

La fecha de vigencia es el 19 de marzo de 2009.

Este sistema proporciona documentación completa del desarrollo de los límites de ingresos de la Sección 8 del año fiscal 2009 para cualquier área del país seleccionada por el usuario.Después de seleccionar la geografía deseada, se le proporciona al usuario una página que contiene un resumen de la estimación final del ingreso familiar medio para el año fiscal 2009 junto con los límites finales de ingresos de 1-8 personas para los límites de ingresos muy bajos (50%), ingresos extremadamente bajos (30 %) Límites y límites de bajos ingresos (80%). Los enlaces en la página de resumen brindan información detallada sobre la metodología utilizada para actualizar y desarrollar las IMF e IL para el año fiscal 2009, comenzando con el parámetro de referencia del Censo de 2000 e incluyendo los factores de actualización de la Encuesta sobre la comunidad estadounidense (ACS).

Este sistema proporciona la documentación completa del desarrollo de las estimaciones de ingresos familiares medios de la Sección 8 para el año fiscal 2009 para cualquier área del país seleccionada por el usuario. Después de seleccionar la geografía deseada, se le proporciona al usuario una página que contiene una descripción detallada de cómo se desarrollaron las IMF finales del año fiscal 2009 comenzando con el punto de referencia del Censo de 2000 e incluyendo los factores de actualización calculados a partir de los datos de la Encuesta de la Comunidad Estadounidense (ACS).

  • Notificación de transmisión sobre los ingresos familiares medios estimados para el año fiscal 2009,
    Ingreso familiar medio estatal en pdf
  • Material informativo sobre los límites de ingresos del año fiscal 2009 en pdf
  • Definiciones del área límite de ingresos en pdf
  • Notificación de transmisión de los límites de ingresos del año fiscal 2009 para los programas de vivienda pública y de la Sección 8 en pdf
  • Tablas para programas de la Sección 8 en pdf y MS WORD
  • Datos para los límites de ingresos de la Sección 8 en MS EXCEL
  • Notificación de transmisión de los límites de ingresos del año fiscal 2009 para los programas de la Sección 221 (d) (3) BMIR, Sección 235 y Sección 236 en pdf
  • Tablas para los programas de la Sección 221 (d) (3) BMIR, Sección 235 y Sección 236 en pdf y MS WORD

Para ver todos los límites de ingresos de la Sección 8 y los ingresos familiares medios para un estado específico, en pdf formato, vaya al mapa a continuación y haga clic en ese estado.

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Preguntas frecuentes

1. Los ingresos han caído en mi área, ¿por qué no hay límites de ingresos?
A: Hay dos razones por las que los límites de ingresos pueden no reflejar su experiencia con los ingresos en su área. Primero, no se permite que los límites de ingresos disminuyan, por lo que incluso si los datos subyacentes muestran una disminución (en el ingreso familiar medio), los límites de ingresos no bajarían, permanecerían en el mismo nivel que estaban el año anterior. Esta política, que HUD llama "mantener indemne" se eliminará el próximo año, por lo que los límites de ingresos mostrarán disminuciones en el futuro.

En segundo lugar, la falta de datos oportunos sobre los ingresos familiares impide que HUD capture las recientes disminuciones en los ingresos. HUD utiliza los datos de ingresos más actualizados disponibles para actualizar sus ingresos familiares medios, la base para los límites de ingresos. Los límites de ingresos del año fiscal 2009 se basan en los datos de la Encuesta sobre la comunidad estadounidense recopilados en 2007, cuando la economía estaba en mucho mejor estado y el desempleo era mucho menor.

2. Los límites de ingresos en mi área han sido los mismos durante muchos años. ¿Porqué es eso?
A: O su límite de ingresos ha sido "mantenido inofensivo" en algún momento en el pasado o sus ingresos están disminuyendo actualmente. Es posible que los ingresos en su área hayan sido más altos en el pasado. Su límite de ingresos actual refleja esos ingresos más altos. Bajo la política de "mantener indemne", su límite de ingresos no aumentará hasta que los ingresos en su área excedan su máximo histórico.

3. Los ingresos en mi área han aumentado en los últimos años, ¿por qué no ha aumentado el límite de ingresos para nuestra área?
A: Consulte la respuesta a la pregunta 1.

4. ¿Por qué mi límite de ingresos muy bajos no es igual al 50% de mi ingreso familiar medio (MFI) (o mi límite de ingresos bajos no es igual al 80% de mi MFI)?
A: Hay muchas excepciones al cálculo aritmético de los límites de ingresos. Estos incluyen ajustes por alto costo de vivienda en relación con los ingresos, la aplicación de límites de ingresos estatales no metropolitanos en áreas de bajos ingresos y máximos nacionales en áreas de altos ingresos. Estas excepciones se detallan en el informe Material informativo sobre límites de ingresos del año fiscal 2009, en el siguiente sitio: https://www.huduser.gov/datasets/il/il09/IncomeLimitsBriefingMaterial_FY09.pdf. Revise este informe y preste especial atención a los Anexos 3 y 4 que enumeran las excepciones para las áreas metropolitanas. Tenga en cuenta también que las Tablas 1 y 2 (que comienzan en la página 8) muestran que la mayoría de los límites de ingresos de las áreas no metropolitanas se basan en las medianas de las áreas no metropolitanas estatales.

Para obtener más información sobre los ajustes exactos realizados en cualquier área del país, consulte nuestro Sistema de documentación de límites de ingresos del año fiscal 2009. El sistema de documentación está disponible en: https://www.huduser.gov/datasets/il.html#2009. Una vez que se selecciona el área en cuestión, se muestra un resumen de la estimación de ingresos familiares medios del área, los límites de ingresos muy bajos, ingresos extremadamente bajos y bajos ingresos. Los cálculos detallados se obtienen seleccionando los enlaces relevantes.

5. ¿Cómo se actualizan los ingresos familiares medios?
A: La estimación de la IMF para el año fiscal 2009 se basa en datos de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS) de tres años (recopilados en 2005, 2006 y 2007). La forma en que se utilizan los datos de ACS depende del tipo de datos disponibles, que difiere según el tamaño del lugar. Las estimaciones de las IMF locales de ACS están disponibles para áreas con poblaciones de 20.000 o más, pero la confiabilidad estadística de estas estimaciones es diferente. Cuando las estimaciones de las IMF locales están disponibles, las estimaciones de las IMF de HUD se basan en parte en las estimaciones de ACS locales y en parte en las estimaciones de ACS a nivel estatal. Cuanto mayor es la fiabilidad estadística de las estimaciones locales, más se utilizan. Las estimaciones de las IMF locales de ACS se utilizan en proporción inversa al tamaño de sus márgenes de coeficientes de error (los números calculados sumando y restando los márgenes de coeficientes de error publicados, o MoER, de las estimaciones de ingresos familiares medios forman los "intervalos de confianza del 90 por ciento" para las estimaciones. Existe una probabilidad del 90 por ciento de que cualquier muestra aleatoria del mismo tamaño de la población arroje una estimación del ingreso familiar medio en este rango).

En la práctica, las estimaciones para áreas con pequeños MoER se basan casi en su totalidad en estimaciones locales de ACS pero, donde los MoER son grandes, las estimaciones a nivel estatal influyen más en los resultados. Para las áreas sin estimaciones locales de la ACS, los factores de actualización se generan utilizando únicamente el cambio de la IMF de la ACS a nivel estatal del 2000 al 2007. Luego, todas las estimaciones se actualizan de diciembre de 2007 a abril de 2009 utilizando un factor de tendencia del 3.0 por ciento, que refleja el cambio anual promedio en el ingreso medio de 2000 a 2007.

Para obtener detalles adicionales sobre el uso de la ACS en los cálculos de HUD del ingreso familiar promedio, consulte nuestro Material informativo sobre límites de ingresos del año fiscal 2009, Anexo 2, que se puede encontrar en la siguiente dirección web: https://www.huduser.gov/datasets/ il / il09. Además, la documentación completa de todos los cálculos para el ingreso familiar medio y los límites de ingresos está disponible en nuestro Sistema de documentación de límites de ingresos del año fiscal 2009. Este sistema está disponible en esta dirección web: https://www.huduser.gov/datasets/il.html#2009.

6. ¿Por qué cambian las definiciones de área para los límites de ingresos y las estimaciones de ingresos familiares medios?
A: HUD sigue las definiciones de la Oficina de Administración y Presupuesto (OMB) de áreas metropolitanas con algunas excepciones. (se puede encontrar una discusión sobre las excepciones de HUD a las áreas metropolitanas de OMB en :) OMB actualiza sus definiciones de área metropolitana periódicamente en base a los conteos de población actualizados y los datos de viaje diarios recopilados por la Oficina del Censo. Los cambios en las áreas geográficas de HUD (áreas de Renta Justa de Mercado y áreas de Límite de Ingresos de la Sección 8) se deben a estos cambios publicados por OMB. (http://www.whitehouse.gov/omb/bulletins/fy2008/b08-01.pdf). Para obtener una descripción completa de las definiciones de área que se utilizan en los límites de ingresos del año fiscal 2009, consulte el informe Definiciones de áreas de límites de ingresos del año fiscal 2009: https://www.huduser.gov/portal/datasets/il.html#2009.

7. ¿Cuál es la relación entre las áreas de Renta Justa de Mercado y las áreas de Límite de Ingresos?
A: Con dos excepciones, las áreas de Renta de mercado justo y las áreas de Límite de ingresos son idénticas. HUD usa áreas FMR para calcular los límites de ingresos porque los FMR son necesarios para el cálculo de algunos límites de ingresos específicamente para determinar los ajustes de costos de vivienda altos y bajos. Además, los dos conjuntos de definiciones de área están vinculados en la historia legal. Las dos excepciones a la similitud entre las áreas de alquiler de mercado justo y las áreas de límite de ingresos son Columbia, MD y Rockland NY. Debido a una cláusula del abuelo, los alquileres independientes se calculan para Columbia, MD, mientras que los límites de ingresos no se encuentran en el área y, por orden del Congreso, los límites de ingresos se calculan para el condado de Rockland, NY, mientras que los alquileres separados no.

8. ¿Qué significa el término "HMFA"?
A: Área de FMR Metro de HUD. Este término indica que solo una parte del área estadística básica definida por OMB (CBSA) se encuentra en el área a la que se aplican los límites de ingresos (o FMR). La OMB requiere que HUD modifique el nombre de las entidades geográficas metropolitanas derivadas de las CBSA cuando la geografía no es la misma que la establecida por la OMB. Consulte el boletín de la OMB que establece las definiciones de CBSA para el año fiscal 2009 en el área FMR metropolitana de HUD. Este término indica que solo una parte del área estadística básica definida por OMB (CBSA) se encuentra en el área a la que se aplican los límites de ingresos (o FMR). La OMB requiere que HUD modifique el nombre de las entidades geográficas metropolitanas derivadas de las CBSA cuando la geografía no es la misma que la establecida por la OMB. Consulte el boletín de la OMB que establece las definiciones de CBSA para el año fiscal 2009 en http://www.whitehouse.gov/omb/bulletins/fy2008/b08-01.pdf.

9. ¿Cómo puede saber si se utiliza toda la CBSA o solo la subárea (SA) para calcular los límites de ingresos?
A: El informe de definiciones de área de límites de ingresos del año fiscal 2009 coloca un & quotCBSA & quot delante de aquellas áreas donde se utilizan todos los condados de CBSA en el cálculo y & quotSA & quot; se coloca delante de aquellas áreas donde solo se utilizan los condados o pueblos de la subárea. Tenga en cuenta que las áreas metropolitanas FMR de HUD (HMFA) no son lo mismo que las CBSA, pero que los límites de ingresos de una HMFA pueden basarse en los datos de la CBSA. Para determinar si las estimaciones de ingresos se basan en la subárea o los ingresos de la CBSA, consulte el informe de definiciones de áreas de límites de ingresos del año fiscal 2009 en: https://www.huduser.gov/portal/datasets/il.html#2009_faq.

Proyectos de subsidio tributario multifamiliar (MTSP) (también conocidos como proyectos de crédito tributario para personas con bajos ingresos (LIHTC))

10. ¿Qué son los proyectos de subsidio tributario multifamiliar?
A: Los Proyectos de Subsidio de Impuestos para Viviendas Multifamiliares (MTSP), un término acuñado por HUD, son todos proyectos de Subsidio de Impuestos para Viviendas de Bajos Ingresos bajo la Sección 42 del I.R.S. Proyectos de código y multifamiliares financiados por bonos exentos de impuestos bajo la Sección 142. Estos proyectos pueden tener límites de ingresos especiales, por lo que HUD los ha publicado en una página web separada. Si es un desarrollador de crédito fiscal o residente en un MTSP, visite el siguiente sitio para determinar cuáles son los límites de ingresos apropiados: https://www.huduser.gov/datasets/mtsp.html.

11. ¿Cómo se pueden calcular los límites de ingresos del 60 por ciento?
A: Para el programa de Crédito Tributario para Viviendas de Bajos Ingresos, los usuarios deben consultar los límites de ingresos del Proyecto de Subsidio Tributario para Familias Multifamiliares del año fiscal 2009 disponibles en https://www.huduser.gov/datasets/mtsp.html. La fórmula utilizada para calcular estos límites de ingresos es la siguiente: tome el 120 por ciento del límite de ingresos muy bajos. No calcule los porcentajes de los límites de ingresos basándose en una relación aritmética directa con la IMF. Se hacen demasiadas excepciones a la regla aritmética al calcular los límites de ingresos.

12. ¿Cómo se calculan las rentas máximas del Crédito Tributario para Viviendas de Bajos Ingresos a partir de los límites de ingresos muy bajos?
A: Consulte con la agencia estatal de financiamiento de viviendas que rige el proyecto de crédito fiscal en cuestión para conocer las tarifas máximas oficiales de alquiler. Puede encontrar una lista de las agencias estatales de financiación de la vivienda en http://lihtc.huduser.gov/agency_list.htm. El programa de Crédito Tributario para Viviendas de Bajos Ingresos es un programa del Departamento del Tesoro de los EE. UU., Por lo tanto, HUD no tiene autoridad oficial para establecer tarifas máximas de alquiler. La siguiente tabla se incluye solo con fines informativos.

La limitación de ingresos imputada (según se define en 26USC Sec. 42 (g) (2)) es el 60 por ciento de la MFI. Un alquiler no puede exceder el 30 por ciento de esta limitación de ingresos imputada según 26USC Sec. 42 (g) (2). Las rentas unitarias por número de dormitorios se derivan de los límites de ingresos muy bajos (VLIL) para los diferentes tamaños de hogar de acuerdo con la siguiente tabla:

Derivación de renta máxima de LIHTC de los límites de ingresos muy bajos de HUD (VLIL)

50% Unidad MFI El alquiler mensual máximo es 1/12 del 30% de:

(VLIL 1 persona + VLIL 2 personas) / 2

(VLIL de 4 personas + VLIL de 5 personas) / 2

60% Unidad MFI El alquiler mensual máximo es 1/12 del 30% de:

120% de [(VLIL de 1 persona + VLIL de 2 personas) / 2]

120% de [(VLIL de 4 personas + VLIL de 5 personas) / 2]

NOTA: Los alquileres máximos para unidades más grandes se establecen asumiendo 1.5 personas adicionales por habitación.

13. ¿Cuál es la mediana nacional no metropolitana que se utilizará para calcular el piso en los alquileres rurales de LIHTC?
A: La Sección 3004 de la Ley de Vivienda y Recuperación Económica (HERA) especifica que cualquier proyecto de propiedad residencial de alquiler ubicada en un área rural (como se define en la sección 520 de la Ley de Vivienda de 1949) usa el máximo del ingreso bruto medio del área o el renta mediana nacional no metropolitana. El ingreso medio no metropolitano del año fiscal 2009 es: $ 51,300.

Este sistema proporciona documentación completa del desarrollo de los límites de ingresos (IL) del año fiscal 2008 para cualquier área del país seleccionada por el usuario. Después de seleccionar la geografía deseada, se le proporciona al usuario una página que contiene un resumen de cómo se actualizaron y desarrollaron las IL finales del año fiscal 2008 comenzando con el punto de referencia del Censo de 2000 e incluyendo factores de actualización de la Oficina de Datos de Estadísticas Laborales (BLS) y la Encuesta de la Comunidad Estadounidense ( ACS) datos. Las tablas en la página de resumen incluyen enlaces para detalles completos sobre cómo se desarrollaron los datos.

Este sistema proporciona documentación completa del desarrollo de las estimaciones del Ingreso familiar medio (IMF) para el año fiscal 2008 para cualquier área del país seleccionada por el usuario. Después de seleccionar la geografía deseada, se le proporciona al usuario una página que contiene una descripción detallada de cómo se desarrollaron las IMF finales del año fiscal 2008 comenzando con el punto de referencia del Censo de 2000 e incluyendo los factores de actualización calculados a partir de los datos de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS) y, en algunos casos, la Oficina de Datos de Estadísticas Laborales (BLS).

La fecha de vigencia es el 13 de febrero de 2008.

  • Notificación de transmisión sobre los ingresos familiares medios estimados para el año fiscal 2008,
    Ingreso familiar medio estatal en pdf

Para ver todos los límites de ingresos de la Sección 8 y los ingresos familiares medios para un estado específico, en pdf formato, vaya al mapa a continuación y haga clic en ese estado.

También puede utilizar el menú desplegable a continuación:

Parte de la información de esta sección está disponible para descargar en el formato de documento portátil de Adobe (PDF), que permite descargar, visualizar e imprimir el documento con todos sus gráficos y formato originales. Para ver archivos en este formato, primero debe descargar una copia de Adobe Acrobat Reader y seguir las instrucciones de instalación.

Preguntas frecuentes

1. ¿Por qué mi límite de ingresos no ha cambiado con respecto al año pasado?
A: Los límites de ingresos pueden no cambiar con respecto al año pasado, ya sea porque los ingresos del área u otros factores que gobiernan los límites de ingresos locales no aumentaron o porque los límites de ingresos serían más bajos pero se han congelado administrativamente en lugar de permitir que disminuyan. En el pasado, HUD ha congelado selectivamente los límites de ingresos en los casos en que una reducción resultó de cambios en las estimaciones de ingresos, la metodología de estimación de ingresos o la metodología de límites de ingresos.

2. ¿Por qué algunas estimaciones de ingresos familiares medios (MFI) del área disminuyeron en el año fiscal 2008 a pesar de que la definición de OMB del área no cambió?
A: Algunos ingresos familiares medios del área cambiaron porque los ingresos están disminuyendo en el área. La estimación de la IMF para el año fiscal 2008 se basa en los datos de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS) de 2006, así como en los datos de salarios de la Oficina de Estadísticas Laborales de 2006 (BLS). La forma en que se utilizan los datos de ACS depende del tipo de datos disponibles, que difiere según el tamaño del lugar. Las estimaciones de las IMF locales de ACS están disponibles para áreas con poblaciones de 65.000 habitantes o más, pero la confiabilidad estadística de estas estimaciones es diferente. Cuando las estimaciones de las IMF locales están disponibles, las estimaciones de las IMF de HUD se basan en parte en las estimaciones de ACS locales y en parte en las estimaciones de ACS a nivel estatal. Cuanto mayor es la fiabilidad estadística de las estimaciones locales, más se utilizan. Las estimaciones de las IMF locales de ACS se utilizan en proporción inversa al tamaño de sus márgenes de error (los números calculados sumando y restando los márgenes de error publicados, o ME, de las estimaciones de ingresos familiares medianos forman los "intervalos de confianza del 90 por ciento" para el Hay una probabilidad del 90 por ciento de que cualquier muestra aleatoria del mismo tamaño de la población arroje una estimación del ingreso familiar medio en este rango).

En la práctica, las estimaciones para áreas con pequeños MoE se basan casi en su totalidad en estimaciones de ACS locales pero, donde los MoE son grandes, las estimaciones a nivel estatal influyen más en los resultados. Para las áreas sin estimaciones locales de la ACS, los factores de actualización se generan utilizando una combinación del censo de 2000 a nivel estatal al cambio de la IMF de la ACS de 2006 y los datos de cambio de salario del BLS del área local. Luego, todas las estimaciones se actualizan de diciembre de 2006 a abril de 2008 utilizando un factor de tendencia del 3,5 por ciento, que refleja el cambio anual promedio en el ingreso medio de 1990 a 2000.

Debido a varios factores, se sabe que las estimaciones de ingresos de la ACS son más bajas que las generadas a partir del censo decenal de 2000 cuando ambos se inflan al mismo punto en el tiempo. Para obtener detalles adicionales sobre el uso de la ACS en los cálculos de HUD de los ingresos familiares medios, consulte nuestro Material informativo sobre los límites de ingresos del año fiscal 2008, Anexo 2 (páginas 15 a 18), que se puede encontrar en la siguiente dirección web: https: // www .huduser.gov / datasets / il / il08 / IncomeLimitsBriefingMaterial.pdf. Además, la documentación completa de todos los cálculos para el ingreso familiar medio y los límites de ingresos está disponible en nuestro Sistema de documentación de límites de ingresos para el año fiscal 2008. Este sistema está disponible en esta dirección web: https://www.huduser.gov/datasets/il.html#2008_query.

3. ¿Por qué cambiaron las definiciones de área para los límites de ingresos y las estimaciones de ingresos familiares medios?
A: Las definiciones de área utilizadas para los límites de ingresos y las estimaciones de ingresos familiares medios siguen las áreas determinadas para los alquileres justos de mercado (FMR, por sus siglas en inglés) para ese año fiscal. La definición de sólo unas pocas áreas cambió en el año fiscal 2008 en comparación con el año fiscal 2007. Estos cambios se debieron a los cambios publicados por OMB que promueven dos áreas estadísticas micropolitanas a áreas estadísticas metropolitanas (http://www.whitehouse.gov/omb/bulletins/fy2007 /b07-01.pdf).

HUD utiliza áreas FMR para calcular los límites de ingresos porque los FMR se utilizan en el cálculo de ciertos límites de ingresos y los dos conjuntos de definiciones están vinculados en la historia legal.Para obtener una descripción completa de las definiciones de área que se utilizan en los límites de ingresos del año fiscal 2008, consulte el informe Definiciones de áreas de límites de ingresos del año fiscal 2008: https://www.huduser.gov/datasets/il/il08/Area_Definitions_Report.pdf.

4.¿Por qué mi límite de ingresos muy bajos no es igual al 50% de mi ingreso familiar medio (MFI) (o mi límite de ingresos bajos no es igual al 80% de mi MFI)?
A: Hay muchas excepciones al cálculo aritmético de los límites de ingresos. Estos incluyen ajustes por alto costo de vivienda en relación con los ingresos, la aplicación de límites de ingresos estatales no metropolitanos en áreas de bajos ingresos y máximos nacionales en áreas de altos ingresos. Estas excepciones se detallan en el informe Material informativo sobre límites de ingresos del año fiscal 2008. Revise este informe y preste especial atención a los Anexos 3 y 4 (que comienzan en la página 19) que enumeran las excepciones para las áreas metropolitanas. Tenga en cuenta también que las Tablas 1 y 2 (que comienzan en la página 5) muestran que la mayoría de los límites de ingresos de las áreas no metropolitanas se basan en las medianas de las áreas no metropolitanas estatales.

Para obtener más información sobre los ajustes exactos realizados en cualquier área del país, consulte nuestro Sistema de documentación de límites de ingresos para el año fiscal 2008. El sistema de documentación está disponible en: https://www.huduser.gov/datasets/il.html#2008. Una vez que se selecciona el área en cuestión, se muestra un resumen de la estimación de ingresos familiares medios del área, los límites de ingresos muy bajos, ingresos extremadamente bajos y bajos ingresos. Los cálculos detallados se obtienen seleccionando los enlaces relevantes.

5. ¿Qué significa el término "HMFA"?
A: Área de FMR Metro de HUD. Este término indica que solo una parte del área estadística básica definida por OMB (CBSA) se encuentra en el área a la que se aplican los límites de ingresos (o FMR). La OMB requiere que HUD modifique el nombre de las entidades geográficas metropolitanas derivadas de las CBSA cuando la geografía no es la misma que la establecida por la OMB. Consulte el boletín de OMB que establece las definiciones actuales de CBSA en http://www.whitehouse.gov/omb/bulletins/fy2007/b07-01.pdf.

6. ¿Cómo puede saber si se utiliza toda la CBSA o solo la subárea (SA) para calcular los límites de ingresos?
A: El informe de definiciones de área de límites de ingresos del año fiscal 2008 coloca una "CBSA" delante de aquellas áreas donde todos los condados de la CBSA se utilizan en el cálculo, una "SA" se coloca delante de aquellas áreas donde solo los condados o pueblos de la subárea son usados. Tenga en cuenta que las áreas metropolitanas FMR de HUD (HMFA) no son lo mismo que las CBSA, pero que los límites de ingresos de una HMFA pueden basarse en los datos de la CBSA. Para determinar si las estimaciones de ingresos se basan en la subárea o los ingresos de la CBSA, consulte el informe de definiciones de área de límites de ingresos del año fiscal 2008 en: https://www.huduser.gov/datasets/il/il08/Area_Definitions_Report.pdf.

7. ¿Cómo se pueden calcular los límites de ingresos del 60 por ciento?
A: HUD recomienda que tome el 120 por ciento del límite de ingresos muy bajos. No calcule los porcentajes de los límites de ingresos basándose en una relación aritmética directa con la IMF. Se hacen demasiadas excepciones a la regla aritmética al calcular los límites de ingresos. Para el programa de Crédito Tributario para Viviendas de Bajos Ingresos, la Resolución de Ingresos 89-24 establece que "... el 40 por ciento de las unidades aplicables deben estar ocupadas por individuos o familias con ingresos iguales al 120 por ciento o menos del límite de ingresos para una familia de ingresos muy bajos de el mismo tamaño."

8. ¿Cómo se calculan las rentas máximas del Crédito Tributario para Viviendas de Bajos Ingresos a partir de los límites de ingresos muy bajos?
A: La limitación de ingresos imputada (según se define en 26USC Sec. 42 (g) (2)) es el 60 por ciento de la IMF. Un alquiler no puede exceder el 30 por ciento de esta limitación de ingresos imputada según 26USC Sec. 42 (g) (2). Las rentas unitarias por número de dormitorios se derivan de los límites de ingresos muy bajos (VLIL) para los diferentes tamaños de hogar de acuerdo con la siguiente tabla:

Derivación de renta máxima de LIHTC de los límites de ingresos muy bajos de HUD (VLIL)

9. ¿Cuál es el ingreso familiar medio estatal no metropolitano del año fiscal 2008 y cuáles son los límites de ingresos asociados que se utilizan para ciertas disposiciones de la Ley de la Zona de Oportunidades del Golfo (Zona GO) de 2005?
A: A. Se estima que el ingreso familiar medio estatal no metropolitano para el año fiscal 2008 es de $ 49,300. Los límites de ingresos del 50% para 1-8 personas son los siguientes:

La fecha de vigencia es el 20 de marzo de 2007.

Este sistema proporciona documentación completa del desarrollo de los límites de ingresos (IL) del año fiscal 2007 para cualquier área del país seleccionada por el usuario. Después de seleccionar la geografía deseada, se le proporciona al usuario una página que contiene un resumen de cómo se actualizaron y desarrollaron las IL finales del año fiscal 2007 comenzando con el punto de referencia del Censo de 2000 e incluyendo los factores de actualización de la Oficina de Datos de Estadísticas Laborales (BLS) y la Encuesta de la Comunidad Estadounidense ( ACS) datos. Las tablas en la página de resumen incluyen enlaces para detalles completos sobre cómo se desarrollaron los datos.

Este sistema proporciona documentación completa del desarrollo de los ingresos familiares medios (IMF) del año fiscal 2007 para cualquier área del país seleccionada por el usuario. Después de seleccionar la geografía deseada, se le proporciona al usuario una página que contiene una descripción detallada de cómo se desarrollaron las IMF finales del año fiscal 2007 comenzando con el punto de referencia del Censo de 2000 e incluyendo los factores de actualización calculados a partir de los datos de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS) y, en algunos casos, la Oficina de Datos de Estadísticas Laborales (BLS).

  • Notificación de transmisión sobre los ingresos familiares medios estimados para el año fiscal 2007,
    Ingreso familiar medio estatal en pdf

Para ver todos los límites de ingresos de la Sección 8 y los ingresos familiares medios para un estado específico, en pdf formato, vaya al mapa a continuación y haga clic en ese estado.

También puede utilizar el menú desplegable a continuación:

Parte de la información de esta sección está disponible para descargar en el formato de documento portátil de Adobe (PDF), que permite descargar, visualizar e imprimir el documento con todos sus gráficos y formato originales. Para ver archivos en este formato, primero debe descargar una copia de Adobe Acrobat Reader y seguir las instrucciones de instalación.

Preguntas frecuentes

1. ¿Por qué mi límite de ingresos no ha cambiado con respecto al año pasado?
A: Los límites de ingresos pueden no cambiar con respecto al año pasado, ya sea porque los ingresos del área u otros factores que gobiernan los límites de ingresos locales no aumentaron o porque los límites de ingresos serían más bajos pero se han congelado administrativamente en lugar de permitir que disminuyan. En el pasado, HUD ha congelado selectivamente los límites de ingresos en los casos en que una reducción resultó de cambios en las estimaciones de ingresos, la metodología de estimación de ingresos o la metodología de límites de ingresos.

2. ¿Por qué algunas estimaciones de ingresos familiares medios (MFI) del área disminuyeron en el año fiscal 2007 a pesar de que la definición de OMB del área no cambió?
A: Algunos ingresos familiares medios del área cambiaron porque los ingresos están disminuyendo en el área. Otros declinaron porque las estimaciones de las MFI de HUD para el año fiscal 2007 reflejan, por primera vez, los resultados de la ACS totalmente implementada, que se llevó a cabo en 2005. La manera en que se utilizan los datos de la ACS depende del tipo de datos disponibles, que difiere según el tamaño del lugar. Las estimaciones de las IMF locales de ACS están disponibles para áreas con poblaciones de 65.000 habitantes o más, pero la confiabilidad estadística de estas estimaciones es diferente. Cuando las estimaciones de las IMF locales están disponibles, las estimaciones de las IMF de HUD se basan en parte en las estimaciones de ACS locales y en parte en las estimaciones de ACS a nivel estatal. Cuanto mayor es la fiabilidad estadística de las estimaciones locales, más se utilizan. Las estimaciones de las IMF locales de ACS se utilizan en proporción inversa al tamaño de sus márgenes de error (los números calculados sumando y restando los márgenes de error publicados, o ME, de las estimaciones de ingresos familiares medianos forman los "intervalos de confianza del 90 por ciento" para el Hay una probabilidad del 90 por ciento de que cualquier muestra aleatoria del mismo tamaño de la población arroje una estimación del ingreso familiar medio en este rango).

En la práctica, las estimaciones para áreas con pequeños MoE se basan casi en su totalidad en estimaciones de ACS locales pero, donde los MoE son grandes, las estimaciones a nivel estatal influyen más en los resultados. Para las áreas sin estimaciones locales de la ACS, los factores de actualización se generan utilizando una combinación del censo de 2000 a nivel estatal al cambio de la IMF de la ACS de 2005 y los datos de cambio de salario del BLS del área local. Luego, todas las estimaciones se actualizan de diciembre de 2005 a abril de 2007 utilizando un factor de tendencia del 3,5 por ciento, que refleja el cambio anual promedio en el ingreso medio de 1990 a 2000.

Debido a varios factores, se sabe que las estimaciones de ingresos de la ACS son más bajas que las generadas a partir del censo decenal de 2000 cuando ambos se inflan al mismo punto en el tiempo. Para obtener detalles adicionales sobre el uso de la ACS en los cálculos de HUD del ingreso familiar promedio, consulte nuestro Material informativo sobre límites de ingresos del año fiscal 2007, Anexo 2 (páginas 15 a 19), que se puede encontrar en la siguiente dirección web: https: // www. huduser.gov/datasets/il/il07/IncomeLimitsBriefingMaterial.pdf. Además, la documentación completa de todos los cálculos para el ingreso familiar medio y los límites de ingresos está disponible en nuestro Sistema de documentación de límites de ingresos del año fiscal 2007. Este sistema está disponible en esta dirección web: https://www.huduser.gov/datasets/il.html#2007_query

3. ¿Por qué cambiaron las definiciones de área para los límites de ingresos y las estimaciones de ingresos familiares medios?
A: Las definiciones de área utilizadas para los límites de ingresos y las estimaciones de ingresos familiares medios siguen las áreas determinadas para los alquileres de mercado justos (FMR) para ese año fiscal. La definición de sólo unas pocas áreas cambió en el año fiscal 2007 en comparación con el año fiscal 2006. Estos cambios se debieron a un cambio en la metodología para determinar las definiciones de área de RMF. El cálculo real y la comparación para un área individual se pueden ver en el Sistema de documentación FMR del año fiscal 2007: https://www.huduser.gov/portal/datasets/fmr.html#2007_query.

La mayoría de los cambios en la definición del área ocurrieron en el año fiscal 2006 y se discuten en detalle por área individual en el sistema de documentación FMR del año fiscal 2006: https://www.huduser.gov/portal/datasets/fmr.html#2006_query

En el año fiscal 2006, HUD revisó las definiciones de área para estimaciones de ingresos basadas en la orientación de la Oficina de Administración y Presupuesto (OMB) que revisó las áreas metropolitanas utilizando datos del Censo de 2000. Según las nuevas definiciones de área de OMB, algunos condados no metropolitanos anteriores pasaron a formar parte de áreas metropolitanas y algunas áreas metropolitanas se incluyeron dentro de otras áreas, o sus nombres se han cambiado significativamente. En los casos en que las definiciones de área metropolitana de OMB cambiaron, las áreas de HUD pueden consistir en subáreas dentro de la nueva área metropolitana de OMB. En el año fiscal 2007, las subáreas se establecen solo si existen diferencias significativas (5 por ciento o más) en las rentas o ingresos medios entre las diferentes partes del área antigua de FMR que componen la nueva área metropolitana de OMB.

HUD utiliza áreas FMR para calcular los límites de ingresos porque los FMR se utilizan en el cálculo de ciertos límites de ingresos y los dos conjuntos de definiciones están vinculados en la historia legal. Para obtener una descripción completa de las definiciones de área que se utilizan en los límites de ingresos del año fiscal 2007, consulte el informe Definiciones de áreas de límites de ingresos del año fiscal 2007: https://www.huduser.gov/datasets/il/il07/Area_Definitions_Report.pdf

4. ¿Por qué no puedo encontrar los límites de ingresos para un condado no metropolitano o un área metropolitana en particular?
A: Hubo pocos cambios en las definiciones de área entre los límites de ingresos del año fiscal 2006 y 2007. Se crearon algunas subáreas adicionales, pero la mayoría de los cambios se realizaron en el año fiscal 2006. Los cambios en la definición de área del año fiscal 2006 se analizan en detalle para áreas individuales en el sistema de documentación de alquileres de mercado justo (FMR) https://www.huduser.gov/portal/datasets/fmr.html#2006. HUD utiliza áreas FMR para calcular los límites de ingresos porque los FMR se utilizan en el cálculo de ciertos límites de ingresos y los dos conjuntos de definiciones están vinculados en la historia legal.

En el año fiscal 2007, los ingresos familiares medios y las definiciones de las áreas de límites de ingresos se cambiaron solo en los casos en que hubo diferencias significativas (más del 5%) en los ingresos medios entre la subárea y el área de estadísticas basadas en el núcleo, aunque las rentas del mercado justo no muestran diferencias significativas . El informe de definiciones de área para los límites de ingresos designa la base de los límites de ingresos de cada submercado. Consulte en https://www.huduser.gov/datasets/il/il07/Area_Definitions_Report.pdf

Para comprender los cambios de definición de área más importantes en el año fiscal 2006, consulte el informe Definiciones de área de límites de ingresos del año fiscal 2006: https://www.huduser.gov/datasets/il/il06/Definitions06.doc

5. ¿Por qué mi límite de ingresos muy bajos no es igual al 50% de mi ingreso familiar medio (MFI) (o mi límite de ingresos bajos no es igual al 80% de mi MFI)?
A: Hay muchas excepciones al cálculo aritmético de los límites de ingresos. Estos incluyen ajustes por alto costo de vivienda en relación con los ingresos, la aplicación de límites de ingresos estatales no metropolitanos en áreas de bajos ingresos y máximos nacionales en áreas de altos ingresos. Estas excepciones se detallan en el informe Material informativo sobre límites de ingresos del año fiscal 2007. Revise este informe y preste especial atención a los Anexos 3 y 4 (que comienzan en la página) que enumeran las excepciones para las áreas metropolitanas. Tenga en cuenta también que las Tablas 1 y 2 (que comienzan en la página 7) muestran que la mayoría de los límites de ingresos de las áreas no metropolitanas se basan en las medianas de las áreas no metropolitanas estatales.

Para obtener más información sobre los ajustes exactos realizados en cualquier área del país, consulte nuestro Sistema de documentación de límites de ingresos del año fiscal 2007. El sistema de documentación está disponible en: https://www.huduser.gov/datasets/il.html#2007. Una vez que se selecciona el área en cuestión, se muestra un resumen de la estimación de ingresos familiares medios del área, los límites de ingresos muy bajos, ingresos extremadamente bajos y bajos ingresos. Los cálculos detallados se obtienen seleccionando los enlaces relevantes.

6. ¿Qué significa el término "HMFA"?
A: Área de FMR Metro de HUD. Este término indica que solo una parte del área estadística básica definida por OMB (CBSA) se encuentra en el área a la que se aplican los límites de ingresos (o FMR). La OMB requiere que HUD modifique el nombre de las entidades geográficas metropolitanas derivadas de las CBSA cuando la geografía no es la misma que la establecida por la OMB. Consulte el boletín de OMB que establece las definiciones actuales de CBSA en http://www.whitehouse.gov/omb/bulletins/fy2006/b06-01.pdf.

7. ¿Cómo puede saber si se utiliza toda la CBSA o solo la subárea (SA) para calcular los límites de ingresos?
A: El informe de definiciones de área de límites de ingresos del año fiscal 2007 coloca una "CBSA" delante de aquellas áreas donde se utilizan todos los condados de la CBSA en el cálculo, una "SA" se coloca delante de aquellas áreas donde solo se encuentran los condados o las ciudades de la subárea. usó. Tenga en cuenta que las áreas FMR metropolitanas de HUD (HMFA) no son lo mismo que las CBSA, pero que los límites de ingresos de una HMFA pueden basarse en los datos de la CBSA. Para determinar si las estimaciones de ingresos se basan en la subárea o los ingresos de CBSA, consulte el informe de definiciones de área de límites de ingresos del año fiscal 2007 en: https://www.huduser.gov/datasets/il/il07/Area_Definitions_Report.pdf

8. ¿Cómo se pueden calcular los límites de ingresos del 60 por ciento?
A: HUD recomienda que tome el 120 por ciento del límite de ingresos muy bajos. No calcule los porcentajes de los límites de ingresos basándose en una relación aritmética directa con la IMF. Se hacen demasiadas excepciones a la regla aritmética al calcular los límites de ingresos. Para el programa de Crédito Tributario para Viviendas de Bajos Ingresos, la Resolución de Ingresos 89-24 establece que “… el 40 por ciento de las unidades aplicables deben estar ocupadas por individuos o familias que tengan ingresos iguales al 120 por ciento o menos del límite de ingresos para una vivienda de muy bajos ingresos familia del mismo tamaño ".

9. ¿Cómo se calculan las rentas máximas del Crédito Tributario para Viviendas de Bajos Ingresos a partir de los límites de ingresos muy bajos?
A: La limitación de ingresos imputada (según se define en 26USC Sec. 42 (g) (2)) es el 60 por ciento de la IMF. Un alquiler no puede exceder el 30 por ciento de esta limitación de ingresos imputada según 26USC Sec. 42 (g) (2). Las rentas unitarias por número de dormitorios se derivan de los límites de ingresos muy bajos (VLIL) para los diferentes tamaños de hogar de acuerdo con la siguiente tabla:

Derivación de renta máxima de LIHTC de los límites de ingresos muy bajos de HUD (VLIL)

10. 10. ¿Cuál es el ingreso familiar medio estatal no metropolitano del año fiscal 2007 y cuáles son los límites de ingresos asociados que se utilizan para ciertas disposiciones de la Ley de la Zona de Oportunidades del Golfo (Zona GO) de 2005?
A: A. Se estima que el ingreso familiar medio estatal fuera del área metropolitana del año fiscal 2007 es de $ 47,300. Dado que esto es menos que la estimación del año fiscal 2006 de $ 47,700, los límites de ingresos asociados se mantendrán inofensivos y se mantendrán al nivel del año fiscal 2006. Los límites de ingresos del 50% para 1-8 personas son los siguientes:

La fecha de vigencia es el 8 de marzo de 2006.

  • Notificación de transmisión sobre los ingresos familiares medios estimados para el año fiscal 2006,
    Ingreso familiar medio estatal en pdf
  • Tablas para 1999 y distribuciones de deciles estimadas para el año fiscal 2006 por área en pdf y MS WORD
  • Material informativo sobre los límites de ingresos del año fiscal 2006 en pdf
  • Definiciones del área de límite de ingresos en pdf y MS WORD
  • Notificación de transmisión de los límites de ingresos del año fiscal 2006 para los programas de vivienda pública y de la Sección 8 en pdf
  • Tablas para programas de la Sección 8 en pdf y MS WORD
  • Datos para programas de la Sección 8 en MS EXCEL
  • Notificación de transmisión de los límites de ingresos del año fiscal 2006 para los programas de la Sección 221 (d) (3) BMIR, Sección 235 y Sección 236 en pdf
  • Tablas para los programas de la Sección 221 (d) (3) BMIR, Sección 235 y Sección 236 en pdf y MS WORD

Para ver los límites de ingresos para los programas de la Sección 8 y la información de los ingresos medios de la familia para un condado determinado o un estado específico, en pdf formato, vaya al mapa de EE. UU. a continuación y haga clic en el estado que le interesa.

También puede utilizar el menú desplegable a continuación:

Preguntas frecuentes

1. ¿Por qué cambiaron las definiciones de área para los límites de ingresos y las estimaciones de ingresos familiares medios?
A: En un registro Federal aviso publicado el 16 de diciembre de 2005, HUD propuso cambios en las definiciones del área metropolitana que se utilizan para calcular las estimaciones de ingresos familiares medios y los límites de ingresos de HUD. Estas nuevas definiciones, que coinciden con las áreas FMR del año fiscal 2006, se utilizaron en las nuevas estimaciones de HUD que entraron en vigencia el 8 de marzo de 2006. Las nuevas definiciones se basan en las definiciones actuales del área estadística metropolitana (MSA) de la Oficina de Administración y Presupuesto (OMB), pero dividir las áreas OMB a lo largo de las antiguas líneas de área de FMR en los casos en que existan diferencias significativas en las rentas o en los ingresos medios. OMB revisa las definiciones de área metropolitana después de cada censo decenal. Emitió sus definiciones basadas en el censo de 2000 en 2003, que contenían cambios sustanciales en varias definiciones de áreas metropolitanas. Estos cambios se realizaron para reflejar mejor los desplazamientos del área metropolitana y los patrones de integración económica. Las definiciones de área metropolitana de OMB se utilizan de manera generalizada en todo el gobierno federal tanto para la recopilación de datos como para fines administrativos del programa.

Para mayor explicación, por favor revise el 16 de diciembre de 2005. registro Federal aviso en el que HUD propuso cambios en las definiciones de las áreas metropolitanas utilizadas para calcular las estimaciones de ingresos familiares medios y los límites de ingresos de HUD: https://www.huduser.gov/datasets/il/il06/FY06_ProposedMeth.pdf.

2. ¿Por qué no puedo encontrar los límites de ingresos para un condado no metropolitano o un área metropolitana en particular?
A: HUD revisó las definiciones de área de límite de ingresos y FMR basándose en la orientación de la Oficina de Administración y Presupuesto (OMB) que revisó las áreas metropolitanas utilizando datos del Censo de 2000. Algunos antiguos condados no metropolitanos ahora forman parte de áreas metropolitanas, y algunas áreas metropolitanas se han subsumido dentro de otras áreas, o sus nombres se han cambiado significativamente. En los casos en que las definiciones de área metropolitana de OMB hayan cambiado, las áreas de FMR de HUD pueden consistir en áreas de submercado dentro de la nueva área metropolitana de OMB. Los submercados se establecen solo si existen diferencias significativas en las rentas o ingresos medios entre las diferentes áreas antiguas de RMF que componen la nueva área metropolitana de OMB. HUD utiliza áreas FMR del año fiscal 2006 para calcular los límites de ingresos del año fiscal 2006 porque los FMR se utilizan en el cálculo de ciertos límites de ingresos y los dos conjuntos de definiciones están vinculados en la historia legal. Para obtener una descripción completa de las definiciones de área metropolitana de OMB y las definiciones de área de FMR de HUD, consulte el informe de definiciones de área de límites de ingresos del año fiscal 2006: https://www.huduser.gov/datasets/il/il06/Definitions06.doc.

3. ¿Por qué mi límite de ingresos muy bajos no es igual al 50% de mi ingreso familiar medio (MFI) (o mi límite de ingresos bajos no es igual al 80% de mi MFI)?
A: Hay muchas excepciones al cálculo aritmético de los límites de ingresos. Estos incluyen ajustes por alto costo de vivienda en relación con los ingresos, la aplicación de límites de ingresos estatales no metropolitanos en áreas de bajos ingresos y máximos nacionales en áreas de altos ingresos. Estas excepciones se detallan en el informe Material informativo sobre límites de ingresos del año fiscal 2006. Revise este informe y preste especial atención a los Anexos 3 y 4 (que comienzan en la página 19), que enumeran las excepciones para las áreas metropolitanas. Tenga en cuenta también que las Tablas 1 y 2 (que comienzan en la página 7) muestran que la mayoría de los límites de ingresos de las áreas no metropolitanas se basan en las medianas de las áreas no metropolitanas estatales: https://www.huduser.gov/datasets/il/il06/BRIEFING-MATERIALs.pdf .

4. ¿Por qué mi límite de ingresos es más bajo o no ha cambiado con respecto al año pasado?
A: Los límites de ingresos pueden no cambiar con respecto al año pasado, ya sea porque los ingresos del área u otros factores que rigen los límites de ingresos locales no aumentaron o porque los límites de ingresos normalmente serían más bajos pero se han congelado administrativamente en lugar de permitir que disminuyan. En el pasado, HUD ha congelado selectivamente los límites de ingresos en los casos en que una reducción resultó de cambios en las estimaciones de ingresos, la metodología de estimación de ingresos o la metodología de límites de ingresos. El amplio alcance de los cambios de definición de área para los límites de ingresos del año fiscal 2006 hizo que la aplicación de una política simple de exención de responsabilidad fuera difícil. Se aplicó una política de exención de responsabilidad de área primaria a los límites de ingresos del año fiscal 2006. Según esta política, si una nueva área metropolitana incluye partes de dos áreas de límite de ingresos / FMR antiguas, no se permitirá que los límites de ingresos caigan por debajo de los límites de ingresos del año fiscal 2005 de la mayor parte de la nueva área en el año fiscal 2006. Las únicas áreas donde los límites de ingresos se redujeron en el año fiscal 2006 fueron aquellas que se fusionaron en un área de límite de ingresos más poblada y los límites de ingresos del área más grande fueron menores que los límites de ingresos del área más pequeña del año fiscal 2005.

5. ¿Por qué algunas estimaciones de ingresos familiares medios del área disminuyeron en el año fiscal 2006 a pesar de que la definición de OMB del área no cambió?
A: Un número modesto de áreas tuvo disminuciones en sus estimaciones de ingresos familiares medios para el año fiscal 2006. Esto a veces ocurrió debido a cambios en las definiciones de área metropolitana de OMB que resultaron en nuevas estimaciones que fueron más bajas que las estimaciones del año fiscal 2005 para partes de la nueva área. Sin embargo, era más probable que ocurrieran disminuciones en áreas donde las estimaciones de ingresos familiares medios habían disminuido, pero las medianas se habían congelado en los niveles del año anterior. Dados los cambios de definición generalizados que ocurrieron en el año fiscal 2006, HUD determinó que era inconsistente permitir que algunas áreas retengan estimaciones de ingresos familiares medios más altos que los calculados mientras se aplicaban disminuciones a las áreas que estaban sujetas a las nuevas definiciones de OMB. Sin embargo, como se señaló anteriormente, la mayoría de los límites de ingresos se “mantuvieron inofensivos” en áreas donde se redujeron los ingresos familiares medios.

6. ¿Por qué se trataron de manera diferente las áreas de Bergen-Passaic, Monmouth-Ocean, Fort Lauderdale y West Palm Beach?
A: Estas áreas fueron seleccionadas para una consideración especial en el registro Federal aviso del 16 de diciembre de 2005 debido a la magnitud de las disminuciones en los límites de ingresos, que oscilaron entre el 10% en Fort Lauderdale y el 18% en Bergen-Passaic y de lo contrario se habrían producido bajo la póliza de inofensividad del área primaria. La forma en que se permitieron los submercados FMR en las nuevas áreas metropolitanas OMB eliminó la mayoría de los cambios importantes en los límites de ingresos del área metropolitana. En estos cuatro casos, sin embargo, áreas metropolitanas previamente distintas se fusionaron en áreas metropolitanas mucho más grandes con rentas similares pero ingresos familiares medios mucho más bajos.

7. ¿Qué significa el término "HMFA"?
A: Área de FMR Metro de HUD. Este término indica que solo una parte del área estadística básica definida por OMB (CBSA) se encuentra en el área a la que se aplican los límites de ingresos (o FMR). La OMB requiere que HUD modifique el nombre de las entidades geográficas metropolitanas derivadas de las CBSA cuando la geografía no es la misma que la establecida por la OMB. Consulte el boletín de OMB que establece las definiciones actuales de CBSA en https://obamawhitehouse.archives.gov/sites/default/files/omb/assets/omb/bulletins/fy2006/b06-01_rev_2.pdf.

8. ¿Cómo puede saber si se utiliza toda la CBSA o solo la subárea (SA) para calcular los límites de ingresos?
A: El informe de definiciones de área de límites de ingresos del año fiscal 2006 coloca una "CBSA" delante de aquellas áreas donde todos los condados de la CBSA se utilizan en el cálculo, una "SA" se coloca delante de aquellas áreas donde solo se encuentran los condados o las ciudades de la subárea. usó. Tenga en cuenta que las áreas FMR metropolitanas de HUD (HMFA) no son lo mismo que las CBSA, pero que los límites de ingresos de una HMFA pueden basarse en los datos de la CBSA. Revise el informe: https://www.huduser.gov/datasets/il/il06/Definitions06.doc.

9. ¿Cómo se pueden calcular los límites de ingresos del 60 por ciento?
A: HUD recomienda que tome el 120 por ciento del límite de ingresos muy bajos. No calcule los porcentajes de los límites de ingresos basándose en una relación aritmética directa con la IMF. Se hacen demasiadas excepciones a la regla aritmética al calcular los límites de ingresos. Para el programa de Crédito Tributario para Viviendas de Bajos Ingresos, la Resolución de Ingresos 89-24 establece que “… el 40 por ciento de las unidades aplicables deben estar ocupadas por individuos o familias que tengan ingresos iguales al 120 por ciento o menos del límite de ingresos para una vivienda de muy bajos ingresos familia del mismo tamaño ".

10. ¿Cómo se calculan las rentas máximas del Crédito Tributario para Viviendas de Bajos Ingresos a partir de los límites de ingresos muy bajos?
A: La limitación de ingresos imputada (según se define en 26USC Sec. 42 (g) (2)) es el 60 por ciento de la IMF. Un alquiler no puede exceder el 30 por ciento de esta limitación de ingresos imputada según 26USC Sec. 42 (g) (2). Las rentas unitarias por número de dormitorios se derivan de los límites de ingresos muy bajos (VLIL) para los diferentes tamaños de hogar de acuerdo con la siguiente tabla:

Derivación de renta máxima de LIHTC de los límites de ingresos muy bajos de HUD (VLIL)


Ingreso medio del área (AMI)

El ingreso medio de todas las ciudades del país lo define cada año el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los EE. UU. (HUD). El AMI de 2021 para la región de la ciudad de Nueva York es de $ 107,400 para una familia de tres personas (100% AMI).

2021 AMI del área de la ciudad de Nueva York

¿Cómo utilizo esta tabla?

  1. Encuentre el tamaño de su familia en la columna de la izquierda.
  2. Siga esa fila hasta que encuentre cuánto gana su familia por año.
  3. En la parte superior de la columna donde se encuentra el ingreso de su familia, vea el% de AMI que está asociado con (o cercano a) su ingreso familiar.
Tamaño de la familia30% de IAM40% IAM50% de IAM60% IAM70% IAM80% de IAM90% IAM100% AMI110% IAM120% IAM130% IAM165% IAM
1 $25,080 $33,440 $41,800 $50,160 $58,520 $66,880 $75,240 $83,600 $91,960 $100,320 $108,680 $137,940
2 $28,650 $38,200 $47,750 $57,300 $66,850 $76,400 $85,950 $95,500 $105,050 $114,600 $124,150 $157,575
3 $32,220 $42,960 $53,700 $64,440 $75,180 $85,920 $96,600 $107,400 $118,140 $128,880 $139,620 $177,210
4 $35,790 $47,720 $59,650 $71,580 $83,510 $95,440 $107,370 $119,300 $131,230 $143,160 $155,090 $196,845
5 $38,670 $51,560 $64,450 $77,340 $90,230 $103,120 $116,010 $128,900 $141,790 $154,680 $167,570 $212,685
6 $41,520 $55,360 $69,200 $83,040 $96,880 $110,720 $124,560 $138,400 $152,240 $166,080 $179,920 $228,360
7 $44,400 $59,200 $74,000 $88,800 $103,600 $118,400 $133,200 $148,000 $162,800 $177,600 $192,400 $244,200
8 $47,250 $63,000 $78,750 $94,500 $110,250 $126,000 $141,750 $157,500 $173,250 $189,000 $204,750 $259,875

Bandas de ingresos y porcentaje de AMI

Rentas mensuales asequibles en el área de la ciudad de Nueva York en 2021

  1. Encuentre su porcentaje de AMI en el cuadro anterior.
  2. Ubique su porcentaje de AMI en este cuadro para ver cuánto alquiler se considera asequible para cada tamaño de apartamento enumerado en la columna bajo "Tamaño de unidad".
Tamaño de la unidad30% de IAM40% IAM50% de IAM60% IAM70% IAM80% de IAM90% IAM100% AMI110% IAM120% IAM130% IAM165% IAM
Estudio $419 $598 $777 $956 $1,135 $1,314 $1,547 $1,726 $1,905 $2,084 $2,263 $2,889
Una habitación $532 $756 $980 $1,204 $1,427 $1,651 $1,942 $2,166 $2,390 $2,614 $2,838 $3,621
Dos habitaciones $631 $900 $1,168 $1,437 $1,705 $1,974 $2,323 $2,592 $2,860 $3,129 $3,397 $4,337
Tres habitaciones $722 $1,032 $1,343 $1,653 $1,963 $2,273 $2,677 $2,987 $3,297 $3,608 $3,918 $5,004

* Se asume que el inquilino paga la electricidad, sin estufa eléctrica. Los alquileres son aproximados y se han calculado al 30% del ingreso bruto anual del AMI objetivo. Para las bandas de bajos ingresos, las rentas se basan en el 30% del 27%, 37%, 47%, 57%, 67% y 77% del AMI. Todos los alquileres están sujetos a los requisitos del programa.

Nota: Consulte 421-a, HOME / LIHTC, hojas de términos del programa o anuncios de unidades para obtener información más específica. También puede ver si califica para la Lotería de Housing Connect en general, observando los niveles de ingresos elegibles por tamaño del hogar.


Métrica

Las métricas de Google Scholar proporcionan una manera fácil para que los autores midan rápidamente la visibilidad y la influencia de artículos recientes en publicaciones académicas. Scholar Metrics resume las citas recientes de muchas publicaciones, para ayudar a los autores a considerar dónde publicar su nueva investigación.

Para comenzar, puede explorar las 100 publicaciones principales en varios idiomas, ordenadas por su índice h de cinco años y métricas de mediana h. Para ver qué artículos de una publicación fueron los más citados y quién los citó, haga clic en su número de índice h para ver los artículos, así como las citas subyacentes a las métricas.

También puede explorar publicaciones en áreas de investigación de su interés. Para buscar publicaciones en un área amplia de investigación, seleccione una de las áreas en la columna de la izquierda. Por ejemplo: Ingeniería y Ciencias de la Computación o Salud y Ciencias Médicas.

Para explorar áreas de investigación específicas, seleccione una de las áreas amplias, haga clic en el enlace "Subcategorías" y luego seleccione una de las opciones. Por ejemplo: Bases de datos y sistemas de información o Economía del desarrollo.

La navegación por área de investigación está, hasta ahora, disponible solo para publicaciones en inglés. Por supuesto, puede buscar publicaciones específicas en todos los idiomas por palabras en sus títulos.

Las métricas académicas se basan actualmente en nuestro índice tal como estaba en Junio ​​de 2020.

La índice h de una publicación es el mayor número h, de modo que al menos h artículos de esa publicación se citaron al menos h veces cada uno. Por ejemplo, una publicación con cinco artículos citados por, respectivamente, 17, 9, 6, 3 y 2, tiene el índice h de 3.

La h-core de una publicación es un conjunto de los artículos más citados de la publicación. Estos son los artículos en los que se basa el índice h. Por ejemplo, la publicación anterior tiene el h-core con tres artículos, los citados por 17, 9 y 6.

La h-mediana de una publicación es la mediana de los recuentos de citas en su h-core. Por ejemplo, la h-mediana de la publicación anterior es 9. La h-mediana es una medida de la distribución de citas a los artículos en el h-core.

Finalmente, el índice h5, h5-core, y h5-mediana de una publicación son, respectivamente, el índice h, el núcleo h y la mediana h de solo aquellos de sus artículos que fueron publicados en los últimos cinco años calendario completos.

Mostramos el índice h5 y la mediana h5 para cada publicación incluida. También mostramos un núcleo h5 completo de sus artículos, junto con sus recuentos de citas, para que pueda ver qué artículos contribuyen al índice h5. ¡Y hay más! Haga clic en el recuento de citas de cualquier artículo en h5-core para ver quién lo citó.

Scholar Metrics actualmente cubre artículos publicado entre 2015 y 2019, ambos inclusive. Las métricas se basan en citas de todos los artículos que se indexaron en Google Scholar en Junio ​​de 2020. Esto también incluye citas de artículos que no están cubiertos por Scholar Metrics.

Dado que Google Scholar indexa artículos de una gran cantidad de sitios web, no siempre podemos saber en qué revista se ha publicado un artículo en particular. Para evitar una identificación errónea de las publicaciones, tenemos incluido solo los siguientes elementos:

  • artículos de revistas de sitios web que siguen nuestras pautas de inclusión
  • artículos seleccionados de conferencias en Ingeniería e Informática.

Además, tenemos específicamente excluido Los siguientes elementos:

  • opiniones judiciales, patentes, libros y disertaciones
  • Publicaciones con menos de 100 artículos publicados entre 2015 y 2019.
  • publicaciones que no recibieron citas a artículos publicados entre 2015 y 2019.

En general, Scholar Metrics cubre una fracción sustancial de los artículos académicos publicados en los últimos cinco años. Sin embargo, actualmente no cubren una gran cantidad de artículos de publicaciones más pequeñas.

Inclusión y correcciones

Si no puede encontrar la revista que está buscando, intente buscar por su título abreviado o título alternativo. A veces hay varias formas de hacer referencia a la misma publicación. (Dato curioso: hemos visto 959 formas de referirnos a PNAS).

Si se pregunta por qué su revista no está incluida, o por qué tiene menos citas de las que seguramente merece, a menudo se trata de configurar su sitio web para indexarlo en Google Scholar. Consulte el manual de inclusión. Además, tenga en cuenta que Scholar Metrics solo incluye publicaciones con al menos un centenar de artículos en los últimos cinco años.


Las diferencias en los valores pendientes de hipotecas y viviendas son las más grandes en los estados con mayores ingresos

En áreas donde los saldos hipotecarios pendientes promedio eran notablemente más bajos que el valor promedio de las viviendas, los ingresos promedio eran a menudo algunos de los más altos del país. Cuatro de los cinco estados principales con la mayor diferencia entre el valor de la vivienda y la deuda hipotecaria también tenían ingresos estimados que se encontraban en el 20% superior de todos los estados.

De estos cinco estados principales, el Distrito de Columbia tenía el ingreso promedio estimado más alto de $ 94,951 al segundo trimestre de 2019, según Experian. Massachusetts tuvo el segundo más alto de $ 93,021, Hawái fue el siguiente con un ingreso promedio de $ 89,139 y California fue el cuarto estado con $ 85,750.


¿Cómo utilizo el libro de calificaciones de dominio del aprendizaje para ver los resultados de un curso?

El libro de calificaciones de dominio del aprendizaje ayuda a los instructores y administradores a evaluar los estándares de resultados que se utilizan en los cursos de Canvas. Este libro de calificaciones ayuda a las instituciones a medir el aprendizaje de los estudiantes para la acreditación y evaluar mejor las necesidades de sus estudiantes.

La vista predeterminada en el Libro de calificaciones de dominio del aprendizaje es para ver a todos los estudiantes al mismo tiempo, pero también puede ver a los estudiantes individualmente usando la Vista individual.

  • El libro de calificaciones de dominio del aprendizaje es actualmente una función de suscripción voluntaria del curso. Para habilitar este libro de calificaciones, aprenda a administrar las opciones de funciones en la lección de funciones del curso.
  • Su institución puede personalizar los nombres y colores de los niveles de dominio.
  • Cuando agrega una rúbrica a una tarea moderada, los resultados de los resultados asociados se muestran en el Libro de calificaciones de dominio del aprendizaje solo después de que se publiquen las calificaciones finales.
  • Los estudiantes también pueden ver los resultados de un curso si la opción de la función Libro de calificaciones de dominio del aprendizaje del estudiante está habilitada.

Grados abiertos

En Navegación del curso, haga clic en el enlace Calificaciones.

Libro de calificaciones de dominio del aprendizaje abierto

Haga clic en el menú del Libro de calificaciones [1], luego haga clic en el enlace Dominio del aprendizaje [2].

Ver el libro de calificaciones de dominio del aprendizaje

El libro de calificaciones de dominio del aprendizaje está organizado como el libro de calificaciones de las tareas con los nombres de los estudiantes y las secciones a la izquierda [1]. Al igual que en el libro de calificaciones de las tareas, puede hacer clic en el nombre de un estudiante para vincularlo a su página de calificaciones. Cada columna consta de un resultado del curso y la calificación de resultado para cada estudiante [2]. También al igual que el libro de calificaciones de las tareas, las columnas se pueden ordenar, cambiar de tamaño y reordenar. Haga clic en el encabezado de una columna de resultado para ordenar el resultado por nombre de estudiante [3].

El Libro de calificaciones de dominio del aprendizaje también contiene una barra lateral que muestra los niveles de resultados del curso [4]. La barra lateral se puede minimizar y expandir alternando el icono de flecha gris en la parte superior de la barra lateral. Puede filtrar los resultados o los estudiantes que no tienen resultados [5]. También puede exportar un informe de los resultados de los estudiantes [6].

El libro de calificaciones de dominio del aprendizaje muestra 20 estudiantes por página. Utilice los botones de navegación de páginas numeradas para ver más estudiantes en otras páginas [7].

Nota: Los filtros Ocultar resultados y Ocultar alumnos persisten para el curso mientras se usa el mismo navegador web.

Cambiar a vista individual

El libro de calificaciones tiene dos vistas. El libro de calificaciones predeterminado le permite ver a todos los estudiantes y los resultados al mismo tiempo. La Vista individual permite a los instructores evaluar a un estudiante y un resultado a la vez y es totalmente accesible para los lectores de pantalla. Ambas vistas conservan la misma configuración del Libro de calificaciones. Puede cambiar las vistas del libro de calificaciones en cualquier momento.

Ver puntajes de estudiantes

Los puntajes individuales de los estudiantes dentro de cada resultado se basan en los valores del resultado. El primer número indica la puntuación que obtuvo el estudiante. El segundo número indica el umbral de dominio, que es el mínimo que los estudiantes necesitan para lograr el dominio del resultado. Por ejemplo, si un estudiante obtiene una puntuación de 5/3, el estudiante ha obtenido 2 puntos por encima del umbral de dominio básico de 3 puntos [1]. Si un alumno obtiene una puntuación de 2/3, el alumno no ha alcanzado los puntos suficientes para alcanzar el umbral de dominio [2].

Nota: Para ver las puntuaciones de las inscripciones inactivas o concluidas o las puntuaciones de los estudiantes no evaluados, haga clic en el icono Opciones en la columna Estudiantes [3].

Ver detalles de los resultados

Desplácese sobre el título del resultado para ver un desglose de un resultado específico. El gráfico circular muestra cómo se dividieron las puntuaciones de los estudiantes individuales en las puntuaciones de criterio de resultados.

Ver niveles de dominio del curso

Las puntuaciones están codificadas por colores para mostrar los resultados y el nivel alcanzado por cada estudiante. Vea los niveles y colores de los resultados en la barra lateral. Para filtrar puntuaciones para niveles específicos de dominio del aprendizaje, haga clic en el nivel de resultado en la barra lateral.

Los niveles de puntuación se calculan en función de la mitad del umbral de dominio de resultados. Por ejemplo, si el umbral de dominio es de 3 puntos, la mitad de 3 es 1,5. Las puntuaciones entre 1,6 y 2,9 se cuentan cerca del dominio, mientras que las puntuaciones inferiores a 1,5 se consideran correctivas. Por lo tanto, un puntaje de 2/3 por parte del estudiante estaría por encima de 1.5 y contará como casi dominio.

Nota: El administrador puede personalizar los colores y niveles de los resultados para su institución.

Ver estadísticas del curso

Las estadísticas de resultados para todo el curso o una sección del curso se pueden ver según el promedio del curso, la mediana del curso o el modo del curso. Seleccione la estadística preferida del menú desplegable junto al indicador de puntuación para cada resultado.

El promedio del curso se calcula sumando todos los puntajes obtenidos y luego dividiendo el total de los puntajes de dominio. El modo de curso se calcula encontrando la puntuación que se produce con mayor frecuencia. La mediana del curso se calcula ordenando los puntajes en orden ascendente y luego encontrando el puntaje medio. Estas estadísticas del curso también muestran resultados de nivel codificados por colores según los resultados de los resultados.

Nota: Si un resultado está alineado con varios elementos, las estadísticas del libro de calificaciones siempre se generarán a partir del puntaje de resultado más alto del estudiante dentro de ese curso.

Reporte de exportacion

Haga clic en el menú desplegable Todas las secciones [1] para ver por sección. Haga clic en el enlace de exportación del informe [2] para descargar un archivo CSV del Libro de calificaciones de dominio del aprendizaje.

Vista del informe

El informe de resultados de aprendizaje de los estudiantes incluirá las siguientes columnas en el archivo CSV:

Nota: Todos los resultados de aprendizaje del Libro de calificaciones de dominio del aprendizaje se incluirán en el informe.

Vista del estudiante

En la página Calificaciones de los estudiantes, puede optar por permitir que cada estudiante vea sus puntajes de resultados haciendo clic en la pestaña Dominio del aprendizaje. Los estudiantes pueden ver los resultados y expandirlos para ver elementos de resultados individuales.

Para mostrar a los estudiantes sus puntuaciones de resultados, visite Configuración del curso y abra la pestaña Opciones de funciones. Luego, habilite la opción de función del libro de calificaciones de dominio del aprendizaje del estudiante.


Puede acceder a la administración de computadoras (haga clic con el botón derecho en mi computadora, seleccione administrar), expanda el nodo Carpetas compartidas y vea una lista de todos los recursos compartidos, sesiones conectadas y archivos abiertos.

Para W2K8, haz esto en el Administrador del servidor: Roles -> Servicios de archivos -> Administración de recursos compartidos y almacenamiento, la pestaña Recursos compartidos en el centro de la ventana.

Para enumerar recursos compartidos de servidores remotos, tenga en cuenta que NET VIEW svr_name solo mostrará los recursos compartidos de los usuarios, no los recursos compartidos de administrador ni ocultos. Agregar el interruptor / all al final mostrará estos otros (para W2K8).

Desde una línea de comandos, puede usar el comando "net share". Imprimirá una tabla con la lista del nombre del recurso compartido, el recurso y un comentario opcional.

net share desde un símbolo del sistema le dará el nombre y la ruta del recurso compartido. Si necesita algo más avanzado, puede consultar WMI usando VBScript o PowerShell.

Esto también incluye los recursos compartidos proporcionados por el sistema y funcionará de forma remota.

La propiedad Path del objeto resultante es la ruta local.

Para mayor claridad (ya que no es obvio dónde encontrar la lista de recursos compartidos en la GUI)

Como mencionó la gente, abra un símbolo del sistema y escriba cuota neta. Esta es probablemente la forma más fácil de ver qué acciones están disponibles. Esto también mostrará las acciones ocultas (aquellas con $ como sufijo) y a dónde apunta la acción.

En Windows Server 2008, haga clic derecho en Ordenador en el Comienzo menú y seleccione Gestionar, o inicie el Administrador del servidor (de forma predeterminada, el primer icono junto al menú de inicio en la barra de tareas).

En el Administrador del servidor, ampliar la Roles nodo, luego expanda el Servicios de archivos nodo. Haga clic en Gestión de almacenamiento y recursos compartidos. La pantalla mostrará dos pestañas, Comparte y Volúmenes. La pestaña Recursos compartidos muestra los recursos compartidos existentes (igual que el resultado de la consola anterior). Esta interfaz le permite interactuar con el recurso compartido, como cambiar propiedades / permisos, detener el recurso compartido o crear otros nuevos.


Cómo difiere la búsqueda de empleo en las universidades comunitarias

Cuando hablo con estudiantes de doctorado sobre carreras de profesores en universidades de dos años, de forma rutinaria me preguntan alguna versión de: "¿Cómo se compara buscar un trabajo allí con solicitar una universidad de cuatro años?"

Si hablo con 50 estudiantes, probablemente al menos 40 de ellos planean postularse para instituciones de dos y cuatro años, así que es una buena pregunta. Los estudiantes graduados parecen comprender intuitivamente que no pueden adoptar un enfoque único para la búsqueda de empleo, sin embargo, no están muy seguros de lo que deben hacer de manera diferente.

Probablemente se deba a que, si bien algunas escuelas y departamentos de posgrado hacen un trabajo decente al preparar a los estudiantes para el mercado de cuatro años (por "cuatro años", me refiero al tipo de institución, no a la duración de la búsqueda. Creo ), pocos ofrecen consejos sobre cómo postularse a universidades de dos años.

Cubramos ese vacío. Estas son algunas de las diferencias clave entre buscar trabajos de tiempo completo con permanencia en colegios comunitarios versus instituciones de cuatro años:

Cartas credenciales. Una de las cosas más difíciles de entender para los estudiantes de posgrado es que un título que los califica para enseñar en una universidad podría no calificarlos para enseñar en un colegio comunitario. Hace unos años, un grupo de estudiantes que estaban obteniendo doctorados interdisciplinarios en humanidades asistieron a una de mis presentaciones. Asumieron que, con un doctorado, seguramente podrían enseñar en una universidad de dos años.

No necesariamente. Como les expliqué, si quieres enseñar en un colegio comunitario, tienes que estar calificado para enseñar algo que ofrecemos, esencialmente, las materias académicas básicas que componen los primeros dos años de un título universitario. Y estar “calificado para enseñar” una materia en un colegio comunitario significa haber cursado al menos 18 horas de crédito de posgrado en esa materia. Los candidatos con títulos interdisciplinarios pueden tener solo 12 o 15 horas en cualquier área, lo que presenta un problema. No es insuperable, ya que siempre pueden regresar y tomar otra clase o dos, pero los doctores deben ser conscientes del requisito antes de perder su tiempo o el nuestro. (He escrito sobre el dilema de las horas crédito con más detalle en "¿Puedo enseñar en un colegio comunitario?")

Experiencia en el aula. Otra diferencia entre las instituciones de dos y cuatro años que los estudiantes de posgrado encuentran impactante (diablos, a veces me resulta impactante) es que los colegios comunitarios en realidad no tienen un trabajo de enseñanza de "nivel de entrada".

No hace mucho, participé en un panel de carrera con un brillante profesor joven de una universidad de investigación de primer nivel. Para el obvio deleite de los estudiantes en la audiencia, les obsequió con la historia de cómo, después de publicar su investigación pionera cuando aún era A.B.D. (todo menos una disertación), Top Tier U lo atrapó de inmediato.En el panel, yo era el siguiente en la fila y procedí a arrojar agua fría a la habitación informándoles que la mayoría de los colegios comunitarios probablemente no habrían contratado a ese joven brillante estudiante graduado.

¿Por qué no? Porque no había enseñado ningún curso.

Las instituciones de cuatro años a menudo contratan a doctores recién graduados, con poca o ninguna experiencia docente, pero eso rara vez es cierto en los colegios comunitarios. Por lo general, esperamos que los candidatos tengan al menos dos o tres años de experiencia docente a tiempo completo, o el equivalente como complemento. (Por ejemplo, un candidato que enseñó dos clases cada semestre durante cinco años es el equivalente a un estudiante a tiempo completo en un colegio comunitario con una carga docente de cinco cursos por semestre).

La aplicación. Debido a que nuestras universidades ponen mucho énfasis en la enseñanza, asegúrese de usar su solicitud, especialmente la carta de presentación, para resaltar su experiencia en el aula.

En la carta de presentación para un puesto en una universidad de cuatro años, como sin duda han llevado a casa su asesor de posgrado y la buena gente del centro de carreras del campus, debe hablar extensamente sobre su investigación y, en particular, su disertación. Pero la carta de presentación para una vacante en un colegio comunitario debería dedicar muy poco tiempo, si es que lo hay, a describir su investigación. Simplemente mencionando que tienes un doctorado. y dar el tema de tu disertación es suficiente. Más allá de eso, dedique la mayor parte de la carta a discutir su experiencia docente.

Uno de los errores más grandes que cometen algunos solicitantes de empleo es utilizar la misma carta de presentación para cada solicitud de empleo (sin embargo, a menudo se les ha dicho que no lo hagan). Es inmediatamente obvio para aquellos de nosotros que formamos parte de los comités de búsqueda en los colegios comunitarios, y probablemente no estemos interesados ​​en un candidato que no se preocupe lo suficiente por nuestra institución como para escribirnos una carta específicamente, enfocándose en nuestra posición. y nuestros requisitos laborales. Puede usar el mismo CV en todas sus solicitudes, pero adapte cada carta de presentación al trabajo específico, especialmente si se postula en campus de dos y cuatro años.

La entrevista. Por lo general, un comité de búsqueda en una universidad de cuatro años tiene que cubrir un solo puesto. Es posible que el departamento realice varias contrataciones ese año, pero es probable que cada puesto tenga su propio comité.

Eso significa que si obtiene una entrevista en la universidad, probablemente sea uno de los tres o cuatro candidatos (cinco o seis como máximo) en llegar tan lejos, y puede esperar una buena cantidad de atención personal. Probablemente estará en el campus por un día o dos, entrevistando con el comité de contratación, reuniéndose con administradores, dando una charla de trabajo a la facultad, quizás ofreciendo una conferencia invitada a los estudiantes. Además, probablemente lo llevarán en avión a la ciudad, lo alojarán en un hotel agradable y lo llevarán a almorzar y / o cenar.

Si tiene la suerte de que lo llamen para una entrevista en un colegio comunitario, la experiencia será completamente diferente. Probablemente será uno de los 10 o 12 candidatos, quizás para más de un puesto, y hasta la mitad de esos candidatos serán entrevistados por el mismo comité el mismo día. Se reunirá con los miembros del comité durante una hora, tal vez 90 minutos, durante los cuales responderá preguntas y hará una breve demostración de enseñanza. Después, puede reunirse con un director de departamento o un decano, pero probablemente no. Es posible que el colegio comunitario cubra o no sus gastos de viaje (algo sobre lo que debe preguntar cuando se extiende la invitación) y es casi seguro que no lo invitará a cenar.

La entrevista de la universidad comunitaria ha sido referida como una "llamada de ganado" por más de un buscador de empleo frustrado, y me temo que a veces esa es una descripción adecuada.

La oferta. Cualquier oferta de trabajo a tiempo completo en estos días es motivo de celebración. Pero una oferta de una institución de cuatro años probablemente sea solo una táctica de apertura, una indicación de que usted fue la primera opción del departamento y una forma de iniciar las negociaciones. (Cuanto más elitista sea la institución, es más probable que sea cierto). Entonces puede comenzar a discutir temas como el salario, la carga docente y el apoyo a la investigación.

En un colegio comunitario, una oferta de trabajo es un fin en sí mismo. Voy a dejar de decir que puedes tomarlo o dejarlo, pero eso no está lejos de la verdad.

Un colegio comunitario puede tener un pequeño margen de maniobra en lo que respecta al salario, aunque probablemente no mucho, pero la carga docente no es negociable. En un colegio comunitario, todos enseñan básicamente la misma cantidad de cursos (o al menos horas de contacto), a menos que tengan tiempo libre para algún propósito específico, como presidir un comité grande. Eso no se aplicará a usted como nuevo miembro de la facultad. Y dado que no existe el "apoyo a la investigación" en un colegio comunitario, no hay nada que usted deba negociar al respecto.

Si algo de lo que he dicho lo ha desanimado de postularse a los colegios comunitarios, por favor comprenda que esa no era mi intención. A menudo les digo a los estudiantes de doctorado: Dado el estado del mercado laboral académico y el hecho de que los colegios comunitarios representan más de un tercio de la educación superior, los solicitantes de empleo no harían bien en descartar ese sector como una opción de empleo.

Solo quiero que estés preparado. La búsqueda de empleo en un colegio comunitario no es para lo que sus profesores y asesores lo han estado preparando desde que llegó. Lo más probable es que nadie más le haya dicho estas cosas, y así, como muchos Ph.D. estudiantes, es posible que haya cometido el error de pensar: "Bueno, si no puedo conseguir un trabajo en una escuela de cuatro años, siempre hay colegios comunitarios". Ese no es el caso.

Ahora que conoce las diferencias, puede ajustar sus expectativas sobre el mercado laboral en consecuencia. Nosotros, en el sector de los colegios comunitarios, queremos saber de usted, si está dispuesto a cumplir con nuestros requisitos.


Solución con TI-83 Plus o TI-84 Plus

Afortunadamente, podemos ingresar los datos proporcionados en este problema SAT en nuestra calculadora para ahorrar tiempo. Se necesita un poco de esfuerzo para ingresar los datos en su calculadora, pero solo tiene que ingresarlos una vez.

Desde la pantalla de inicio, presione STAT 5 ENTER. Esto configura el editor de listas predeterminado. Luego presione STAT ENTER para seleccionar el editor de listas. Vamos a usar L1 para este tutorial si tiene datos, seleccione el nombre con los botones de flecha y presione CLEAR ENTER para vaciarlo. Ahora ingrese la lista de temperaturas en L1 usando los botones de flecha para seleccionar una celda, luego presione ENTER, escriba el número correspondiente y presione ENTER nuevamente para confirmar.

Luego presione 2nd STAT & # 9654 & # 9654 para seleccionar el menú de lista matemática. Presione 3 para pegar la función media (en la pantalla de inicio.

Presione 2nd 1 para escribir L1, y presione ENTER para evaluar. Esto devuelve la media de la lista ingresada.

Navegue nuevamente al menú de lista matemática presionando 2nd STAT & # 9654 & # 9654. Presione 4 para pegar la función mediana (en la pantalla de inicio. Presione 2nd 1 para escribir L1 y presione ENTER para evaluar. Esto devuelve la mediana de la lista ingresada. Tenga en cuenta que para este conjunto de datos, la mediana y la media son las mismas .

Otra forma de ver estas estadísticas es presionando STAT & # 9654 ENTER para pegar Estadísticas 1-Var en la pantalla de inicio. Presione 2nd 1 para especificar L1 y luego presione ENTER para ingresar a la pantalla de estadísticas de una variable.

Esta pantalla muestra la media como barra x y la mediana debajo de Med, así como una serie de otras estadísticas.

Desafortunadamente, no hay & # 8217t una función incorporada para calcular el modo de una lista en la TI-83 Plus y TI-84 Plus. Afortunadamente, Calcblog proporciona un programa para hacer esto que puede descargar aquí.

Para usar nuestro programa, presione PRGM, seleccione MODE, presione ENTER para pegarlo en la pantalla de inicio y ENTER nuevamente para ejecutarlo.

Luego presione 2nd 1 ENTER para especificar L1 como los datos para los que desea encontrar el modo. Alternativamente, puede ingresar los datos como una lista en el programa. Para hacer esto, presione 2nd (para ingresar un corchete, y luego ingrese sus datos separados por comas y presione ENTER cuando termine.


Ayuda a los gerentes de marca a buscar datos de una mejor manera

El sistema de administración de bases de datos relacionales también permite a los gerentes de marca mantener y construir sus datos durante años sucesivos. Las diversas tablas del sistema de administración de bases de datos relacionales permiten a los gerentes de marca buscar en todo el sistema una información en particular. El gerente de la empresa puede encontrar fácilmente cualquier información que necesite, utilizando un criterio particular. Esto también está disponible para los clientes que pueden buscar cualquier característica que deseen, incluido el precio, el color y la marca. Al almacenar información en un formato secuencial y predecible, permite a los usuarios encontrar la información que necesitan con mucha facilidad.

Con tanta información disponible para las empresas, invertir en sistemas de gestión de bases de datos es de vital importancia para las marcas de todos los sectores y grupos. Hoy en día, prácticamente todas las empresas y marcas utilizan sistemas de bases de datos. Este almacén de información organizada puede ayudar a las marcas a almacenar información de todo tipo, que no solo pueden ordenar, sino también poner a disposición con un clic del mouse. En resumen, los sistemas de administración de bases de datos ayudan a las marcas a rastrear cada parte de su negocio de una manera más rápida, efectiva, eficiente y exitosa que nunca.